# Rue Mazarin, 53100 Mayenne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.29921, -0.61239 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53147_1150.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 120,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 402 kWh par an, pour 1 416 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAf, zone mixte centrale et souvent historique des centres-villes, centres-bourgs, présentant une densité élevée de bâti, du PLUi Mayenne Communaute, en vigueur depuis le 18/09/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 801 de la commune

- 04/06/2025 ; permis de construire 0531472500009 ; 12 Rue Mazarin ; parcelle AV 56 ; terrain 367 m² ; commencé
- 24/02/2021 ; permis de construire 05314720M0055 ; 1b Rue Mazarin ; parcelle AV 272 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 655 m² ; terminé
- 01/10/2020 ; déclaration préalable 05314720M0085 ; 10 Rue Mazarin ; parcelle AV 57 ; terrain 885 m² ; autorisé ; ORBA IMMOBILIER

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mayenne-53147/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 28/03/2025 ; vente ; 12 Rue Mazarin ; Maison, Dépendance ; 155 000 € ; 65 m² bâtis, 734 m² de terrain, 2 385 €/m²
- 20/11/2023 ; vente ; 20 Rue Mazarin ; Maison, Dépendance ; 120 000 € ; 90 m² bâtis, 2 085 m² de terrain, 1 333 €/m²
- 30/09/2022 ; vente ; 2 Rue Mazarin ; Appartement, Dépendance ; 184 810 € ; 145 m² bâtis, 762 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 04/05/2026 ; 2 Rue Mazarin 53100 Mayenne ; appartement, 26,8 m² ; énergie E, climat B
- 16/03/2026 ; 6 Rue Mazarin 53100 Mayenne ; maison, 43,7 m² ; énergie G, climat F
- 17/06/2025 ; 10 Rue Mazarin 53100 Mayenne ; maison, 280 m² ; énergie E, climat E
- 26/09/2024 ; 12 Rue Mazarin 53100 Mayenne ; maison, 107,7 m² ; énergie E, climat E
- 11/09/2023 ; 2 Rue Mazarin 53100 Mayenne ; maison, 14,3 m² ; énergie F, climat C
- 11/07/2023 ; 20 Rue Mazarin 53100 Mayenne ; maison, 93 m² ; énergie E, climat E
- 13/04/2023 ; 2 Rue Mazarin 53100 Mayenne ; maison, 17,2 m² ; énergie D, climat B
- 06/04/2023 ; 2 Rue Mazarin 53100 Mayenne ; maison, 43,6 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/06/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 11 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 27 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jules Ferry (Collège, ULIS, internat) ; Collège privé Don Bosco (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Jules Ferry (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Martin (Ecole, privé) ; Lycée Don Bosco (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel Don Bosco (Lycée, privé, ULIS, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry (Collège, sans cantine) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Don Bosco-Jouvence (Collège, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 119, dont LIDL (LIDL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343262622) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; CARGLASS S.A.S. (CARGLASS PARE-BRISE COURBEVOIE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/425050556) ; SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; COMMUNE DE MAYENNE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215301474) ; EKLA (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/383059383)
- Voies voisines : Rue Colbert (53 m) https://aucadastre.fr/mayenne-53147/rue-colbert-0440.md ; Boulevard Général Leclerc (73 m) https://aucadastre.fr/mayenne-53147/boulevard-general-leclerc-0720.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mayenne-53147/rue-mazarin-1150
La commune : https://aucadastre.fr/mayenne-53147.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53147_1150