# Rue Parmentier, 53100 Mayenne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.30613, -0.61454 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53147_1250.

## La parcelle

- Parcelle : AI 121 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 391 m²
- Identifiant : 53147000AI0121
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 8,6 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 96,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 385 kWh par an, pour 1 408 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAf, zone mixte centrale et souvent historique des centres-villes, centres-bourgs, présentant une densité élevée de bâti, du PLUi Mayenne Communaute, en vigueur depuis le 18/09/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Mayenne centre

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 30/09/2025 ; vente ; Rue Parmentier ; Maison ; 204 000 € ; 224 m² bâtis, 367 m² de terrain, 911 €/m²
- 27/05/2024 ; vente ; 7 Rue Parmentier ; Dépendance, Maison ; 117 500 € ; 90 m² bâtis, 789 m² de terrain, 1 306 €/m²
- 01/07/2022 ; vente ; 9 Rue Parmentier ; Maison ; 322 550 € ; 210 m² bâtis, 716 m² de terrain, 1 536 €/m²
- 29/04/2022 ; vente ; 1 Rue Parmentier ; Maison ; 75 000 € ; 52 m² bâtis, 371 m² de terrain, 1 442 €/m²
- 13/12/2021 ; vente ; Rue Parmentier ; Maison ; 325 000 € ; 224 m² bâtis, 367 m² de terrain, 1 451 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 09/08/2024 ; 8 Rue Parmentier 53100 Mayenne ; maison, 244,3 m² ; énergie C, climat C
- 07/03/2022 ; 6 Rue Parmentier 53100 Mayenne ; maison, 104,4 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 30/07/2021 ; 9 Rue Parmentier 53100 Mayenne ; maison, 185 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/06/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 13 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 34 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Joseph Sainte Anne (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire privée Saint Martin (Ecole, privé)
- Voies voisines : Rue de la Providence (25 m) https://aucadastre.fr/mayenne-53147/rue-de-la-providence-1500.md ; Rue du Pavé-Morin (84 m) https://aucadastre.fr/mayenne-53147/rue-du-pave-morin-1290.md ; Rue Pasteur (100 m) https://aucadastre.fr/mayenne-53147/rue-pasteur-1260.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mayenne-53147/rue-parmentier-1250
La commune : https://aucadastre.fr/mayenne-53147.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53147_1250