# Rue Pasteur, 53100 Mayenne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.30571, -0.61335 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53147_1260.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 87,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 384 kWh par an, pour 1 407 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAf, zone mixte centrale et souvent historique des centres-villes, centres-bourgs, présentant une densité élevée de bâti, du PLUi Mayenne Communaute, en vigueur depuis le 18/09/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Mayenne centre

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 801 de la commune

- 18/04/2016 ; permis de démolir 05314716M0001 ; 11 Rue Pasteur ; parcelle AI 405 ; autorisé
- 13/01/2016 ; déclaration préalable 05314715M0109 ; 18 Rue Pasteur ; parcelle AI 141 ; terrain 2 142 m² ; terminé ; LE GRAND HOTEL

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mayenne-53147/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 16/12/2021 ; vente ; 14 Rue Pasteur ; Maison ; 45 000 € ; 146 m² bâtis, 99 m² de terrain, 308 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/06/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 13 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 36 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Jules Ferry (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Joseph Sainte Anne (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire privée Saint Martin (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 124, dont ASSOCIATION MONSIEUR VINCENT (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/785668237) ; CENTRE HOSPITALIER DU NORD MAYENNE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/265300277) ; LUMINESS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/582131264) ; IMAGIS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/328296348) ; ETABLISSEMENTS DES FILS DE J. MONNIER (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/556250199) ; LA GERANCE GENERALE FONCIERE (GGF) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/562054510)
- Voies voisines : Rue Parmentier (1 m) https://aucadastre.fr/mayenne-53147/rue-parmentier-1250.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mayenne-53147/rue-pasteur-1260
La commune : https://aucadastre.fr/mayenne-53147.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53147_1260