# Square Lyli Herse, 53100 Mayenne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.30428, -0.59802 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53147_1137.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 124,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 378 kWh par an, pour 1 405 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone à dominante résidentielle comprenant essentiellement un tissu d habitat individuel dans lequel prennent place ponctuellement des activités diverses, du PLUi Mayenne Communaute, en vigueur depuis le 18/09/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 801 de la commune

- 30/07/2026 ; permis de construire 0531472600024 ; 5 Square Lyli Herse ; parcelle YN 73 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 386 m² ; autorisé ; COOP LOGIS
- 04/11/2025 ; permis de construire 0531472500034 ; 4 Sq Lyli Herse ; parcelle YN 70 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 400 m² ; autorisé ; COOP LOGIS
- 11/12/2019 ; permis de construire 05314719M0045 ; 3 Square Lyli Herse ; parcelle YN 72 ; 1 logement, 154 m² ; terrain 368 m² ; terminé ; COOP LOGIS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mayenne-53147/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 19/08/2025 ; vente ; 9 Sq Lyli Herse ; Maison ; 222 331,9 € ; 98 m² bâtis, 419 m² de terrain, 2 269 €/m²
- 14/05/2025 ; vente ; 3 Sq Lyli Herse ; Maison ; 128 928 € ; 71 m² bâtis, 368 m² de terrain, 1 816 €/m²
- 20/10/2022 ; vente ; 6 Sq Lyli Herse ; Maison ; 130 000 € ; 69 m² bâtis, 365 m² de terrain, 1 884 €/m²
- 15/09/2022 ; vente ; 7 Sq Lyli Herse ; Maison ; 182 061 € ; 92 m² bâtis, 437 m² de terrain, 1 979 €/m²
- 11/05/2022 ; vente ; 13 Sq Lyli Herse ; Maison ; 142 824,98 € ; 83 m² bâtis, 320 m² de terrain, 1 721 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/06/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont PYMS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/848949285) ; AB AUTO (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/812857647) ; SCI VAUXION 2018 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/834394595) ; SCI M.C.AM. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/901617225) ; HOLDING PLARD (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/901789107) ; SCI B FAMILY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/983610148)
- Voies voisines : Impasse Raymond Kopa (37 m) https://aucadastre.fr/mayenne-53147/impasse-raymond-kopa-1517.md ; Rue Florence Arthaud (51 m) https://aucadastre.fr/mayenne-53147/rue-florence-arthaud-0646.md ; Impasse Chantal Mauduit (63 m) https://aucadastre.fr/mayenne-53147/impasse-chantal-mauduit-0326.md ; Square Régine Cavagnoud (67 m) https://aucadastre.fr/mayenne-53147/square-regine-cavagnoud-1525.md ; Rue Jacques Mayol (76 m) https://aucadastre.fr/mayenne-53147/rue-jacques-mayol-0979.md ; Square Laurent Bourgnon (77 m) https://aucadastre.fr/mayenne-53147/square-laurent-bourgnon-1081.md ; Impasse Colette Besson (83 m) https://aucadastre.fr/mayenne-53147/impasse-colette-besson-0436.md ; Impasse Camille Muffat (94 m) https://aucadastre.fr/mayenne-53147/impasse-camille-muffat-0267.md ; Square Micheline Ostermeyer (98 m) https://aucadastre.fr/mayenne-53147/square-micheline-ostermeyer-1211.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mayenne-53147/square-lyli-herse-1137
La commune : https://aucadastre.fr/mayenne-53147.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53147_1137