# Impasse Eugène Termeau, 72360 Mayet : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.75884, 0.27543 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 72191_gp8yms.

## La parcelle

- Parcelle : AB 140
- Contenance : 441 m²
- Identifiant : 72191000AB0140
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 2,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 77 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 494 kWh par an, pour 1 458 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbanisée à vocation mixte (habitat, équipement, activités) correspondant aux zones urbaines mixtes des villes et bourgs, du PLUi Sud Sarthe, en vigueur depuis le 13/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Périmètre de droit de préemption urbain au titre du L.211-1 du CU.
- Opération de revitalisation de territoire (ORT)
- Zones de présomption de prescription archéologique (ZPPA) : Arrêté portant délimitation de zonages archéologiques (n°108) seuil à 100m²

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 10/02/2026 ; 2 Impasse Eugène Termeau 72360 Mayet ; appartement, 79,5 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 22/09/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Jules Ferry (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique St Exupéry (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 224, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE (CEBPL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/392640090) ; CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL ANJOU MAIN (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/414993998) ; VIGILANTE OMNISPORTS MAYET (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/412469918)
- Voies voisines : Place de la Bascule (27 m) https://aucadastre.fr/mayet-72191/place-de-la-bascule-0120.md ; Place de l’Hôtel de Ville (30 m) https://aucadastre.fr/mayet-72191/place-de-l-hotel-de-ville-0920.md ; Rue Eugène Termeau (40 m) https://aucadastre.fr/mayet-72191/rue-eugene-termeau-0640.md ; Rue du Circuit (46 m) https://aucadastre.fr/mayet-72191/rue-du-circuit-0400.md ; Rue des Anciens Combattants AFN (74 m) https://aucadastre.fr/mayet-72191/rue-des-anciens-combattants-afn-0010.md ; Rue Bouttevin Boullay (82 m) https://aucadastre.fr/mayet-72191/rue-bouttevin-boullay-0260.md ; Grande Rue (88 m) https://aucadastre.fr/mayet-72191/grande-rue-1540.md ; Ruelle de l’Ogre (88 m) https://aucadastre.fr/mayet-72191/ruelle-de-l-ogre-1080.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mayet-72191/impasse-eugene-termeau-gp8yms
La commune : https://aucadastre.fr/mayet-72191.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/72191_gp8yms