# Impasse La Croix Isolée, 72360 Mayet : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.75866, 0.27114 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 72191_ohf2c6.

## La parcelle

- Parcelle : AC 38
- Contenance : 488 m²
- Identifiant : 72191000AC0038
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 2,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 73,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 493 kWh par an, pour 1 458 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbanisée à vocation mixte (habitat, équipement, activités) correspondant aux zones urbaines mixtes des villes et bourgs, du PLUi Sud Sarthe, en vigueur depuis le 13/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain au titre du L.211-1 du CU.
- Zones de présomption de prescription archéologique (ZPPA) : Arrêté portant délimitation de zonages archéologiques (n°108) seuil à 30000m²

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 22/09/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle publique St Exupéry (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 93, dont DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; VIGILANTE OMNISPORTS MAYET (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/412469918) ; COMMUNE DE MAYET (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217201912) ; 2A2C (IMMO MAIS PAS QUE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/804558278) ; NOTAIRES DU SUD SARTHE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/750584518) ; G.P. DIFFUSION (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/339799124)
- Voies voisines : Rue Paul Fournier (53 m) https://aucadastre.fr/mayet-72191/rue-paul-fournier-1180.md ; Grande Rue (88 m) https://aucadastre.fr/mayet-72191/grande-rue-1540.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mayet-72191/impasse-la-croix-isolee-ohf2c6
La commune : https://aucadastre.fr/mayet-72191.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/72191_ohf2c6