# Rue Daniel Grassin, 72360 Mayet : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.76035, 0.27361 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 72191_0490. ## La parcelle - Parcelle : AD 107 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord) - Contenance : 269 m² - Identifiant : 72191000AD0107 - Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 5,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 77,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 493 kWh par an, pour 1 458 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, zone urbanisée à vocation mixte (habitat, équipement, activités) correspondant aux zones urbaines mixtes des villes et bourgs, du PLUi Sud Sarthe, en vigueur depuis le 13/02/2020. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (3) - Zones de présomption de prescription archéologique (ZPPA) : Arrêté portant délimitation de zonages archéologiques (n°108) seuil à 30000m² - Périmètre de droit de préemption urbain au titre du L.211-1 du CU. - Opération de revitalisation de territoire (ORT) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 158 de la commune - 14/03/2017 ; permis de démolir 07219117Z0003 ; 3 Rue Daniel Grassin ; parcelles AC 11, AC 12 ; terrain 2 678 m² ; commencé - 14/03/2017 ; permis de démolir 07219117Z0002 ; Rue Daniel Grassin ; parcelle AD 80 ; terrain 145 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mayet-72191/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 12/05/2026 ; 5 Rue Daniel Grassin 72360 Mayet ; maison, 140,1 m² ; énergie C, climat C - 18/03/2026 ; 2bis Rue Daniel Grassin 72360 Mayet ; appartement, 58,7 m² ; énergie D, climat B - 31/08/2021 ; 9 Rue Daniel Grassin 72360 Mayet ; maison, 122 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 22/09/1999. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole maternelle publique St Exupéry (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 201, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE (CEBPL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/392640090) ; VIGILANTE OMNISPORTS MAYET (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/412469918) ; COMMUNE DE MAYET (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217201912) ; 2A2C (IMMO MAIS PAS QUE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/804558278) - Voies voisines : Ruelle de l’Egalité (38 m) https://aucadastre.fr/mayet-72191/ruelle-de-l-egalite-0547.md ; Ruelle Fouqueray (65 m) https://aucadastre.fr/mayet-72191/ruelle-fouqueray-0800.md ; Avenue de la Liberté (71 m) https://aucadastre.fr/mayet-72191/avenue-de-la-liberte-0980.md ; Place de la Mirandole (77 m) https://aucadastre.fr/mayet-72191/place-de-la-mirandole-1035.md ; Place de l’Hôtel de Ville (79 m) https://aucadastre.fr/mayet-72191/place-de-l-hotel-de-ville-0920.md ; Avenue du 14 Juillet (97 m) https://aucadastre.fr/mayet-72191/avenue-du-14-juillet-1760.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/mayet-72191/rue-daniel-grassin-0490 La commune : https://aucadastre.fr/mayet-72191.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/72191_0490