# Rue de l’Ecluse, 72360 Mayet : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.76574, 0.27583 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 72191_0538.

## La parcelle

- Parcelle : AH 53
- Contenance : 4 935 m²
- Identifiant : 72191000AH0053
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 81,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 494 kWh par an, pour 1 458 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbanisée à vocation mixte (habitat, équipement, activités) correspondant aux zones urbaines mixtes des villes et bourgs, du PLUi Sud Sarthe, en vigueur depuis le 13/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zones de présomption de prescription archéologique (ZPPA) : Arrêté portant délimitation de zonages archéologiques (n°108) seuil à 30000m²
- Périmètre de droit de préemption urbain au titre du L.211-1 du CU.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 02/10/2024 ; vente ; 4 Rue de l'Ecluse ; Dépendance, Maison ; 181 000 € ; 297 m² bâtis, 4 648 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 21/10/2021 ; 2 Rue de l’Ecluse 72360 Mayet ; maison, 74 m², construit en 1974 ; énergie B, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 22/09/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Suzanne Bouteloup (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont FITECO (FITECO) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/557150067) ; VIGILANTE OMNISPORTS MAYET (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/412469918) ; SOGETHERM (construction, https://auregistre.fr/entreprise/539648352) ; DEROMA FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/412532905) ; ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DES CHASSEURS DE GIBIER D'EAU DE LA SARTHE (ADSCG72) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/808099808) ; SCI CPL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/423222124)
- Voies voisines : Avenue du 14 Juillet (50 m) https://aucadastre.fr/mayet-72191/avenue-du-14-juillet-1760.md ; Chemin de Vezin (73 m) https://aucadastre.fr/mayet-72191/chemin-de-vezin-1730.md ; Rue de l’Aumônerie (92 m) https://aucadastre.fr/mayet-72191/rue-de-l-aumonerie-0058.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mayet-72191/rue-de-l-ecluse-0538
La commune : https://aucadastre.fr/mayet-72191.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/72191_0538