# Rue des Vignes, 72360 Mayet : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.76857, 0.27663 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 72191_1732.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 86,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 494 kWh par an, pour 1 458 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UI, zone urbanisée à vocation principale d'activités économiques correspondant aux zones et sites d'activités économiques existants, du PLUi Sud Sarthe, en vigueur depuis le 11/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zones de présomption de prescription archéologique (ZPPA) : Arrêté portant délimitation de zonages archéologiques (n°108) seuil à 30000m²
- Périmètre de droit de préemption urbain au titre du L.211-1 du CU.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 22/09/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Suzanne Bouteloup (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont FITECO (FITECO) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/557150067) ; VIGILANTE OMNISPORTS MAYET (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/412469918) ; ASSOCIATION DES PARENTS D'ELEVES DU COLLEGE DE MAYET - A.P.E.M (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/880430566) ; SARL CTM (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/533586178) ; FALREC (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/343883112) ; WILBURH (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/408031656)
- Voies voisines : Allée de la Treille (43 m) https://aucadastre.fr/mayet-72191/allee-de-la-treille-1723.md ; Impasse du vieux Moulin (51 m) https://aucadastre.fr/mayet-72191/impasse-du-vieux-moulin-xn7h1y.md ; Route du Vieux Moulin (63 m) https://aucadastre.fr/mayet-72191/route-du-vieux-moulin-gxwz4k.md ; Avenue du 14 Juillet (94 m) https://aucadastre.fr/mayet-72191/avenue-du-14-juillet-1760.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mayet-72191/rue-des-vignes-1732
La commune : https://aucadastre.fr/mayet-72191.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/72191_1732