# Comte, 40250 Maylis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.71094, -0.68231 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40177_dwfqho.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 84,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 759 kWh par an, pour 1 603 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A du PLUi Terres de Chalosse, en vigueur depuis le 08/07/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 29 de la commune

- 09/08/2021 ; permis de construire 04017721T0003 ; Comte ; parcelles 0A 45, 0A 46, 0A 47 ; 300 m² ; terrain 53 108 m² ; commencé ; DU COMTE
- 09/08/2021 ; permis de construire 04017721T0004 ; Comte ; parcelles 0A 45, 0A 46, 0A 47 ; 300 m² ; terrain 53 108 m² ; commencé ; DU COMTE
- 02/10/2018 ; permis de construire 04017718T0006 ; Lieu-Dit Comte ; parcelle A 40 ; 441 m² ; terrain 8 263 m² ; terminé ; DU COMTE
- 19/07/2018 ; permis de construire 04017718T0003 ; Lieu-Dit Comte ; parcelles 0A 36, 0A 40 ; 225 m² ; terrain 8 263 m² ; annulé ; DU COMTE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/maylis-40177/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 20, dont CLEMENT DESLANDES (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/432505980) ; DU COMTE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/348050477) ; SCI MAXICA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/431331644) ; SCI LATOUR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/487475105) ; SARL LILAFLEUR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/488964537) ; SOFIMBA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/918205253)
- Voies voisines : Laspeyreres (89 m) https://aucadastre.fr/maylis-40177/laspeyreres-xvx82p.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/maylis-40177/comte-dwfqho
La commune : https://aucadastre.fr/maylis-40177.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40177_dwfqho