# Route du Stade, 12390 Mayran : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.38684, 2.37042 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 12142_0110.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 598,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 934 kWh par an, pour 1 648 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ue du PLUi du Pays Rignacois, en vigueur depuis le 20/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 84 de la commune

- 16/03/2021 ; permis de construire 01214221G0001 ; 3 Rte du Stade ; parcelle A 844 ; 1 logement ; terrain 1 080 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mayran-12142/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 27/10/2023 ; vente ; 2 Rte du Stade ; Maison, Dépendance ; 184 000 € ; 104 m² bâtis, 2 204 m² de terrain, 1 769 €/m²
- 11/07/2023 ; vente ; 9 Rte du Stade ; Maison ; 297 050 € ; 416 m² bâtis, 4 035 m² de terrain
- 27/01/2021 ; vente ; 5 Rte du Stade ; terres ; 7 215 € ; 481 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 11/07/2023 ; Route du Stade 12390 Mayran ; maison, 103,4 m², construit en 2023 ; énergie A, climat A
- 26/06/2023 ; 2 Route du Stade 12390 Mayran ; maison, 103,5 m², construit en 1985 ; énergie E, climat B
- 28/02/2023 ; 9 Route du Stade 12390 Mayran ; maison, 239 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont SASU GC ENERGIE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/930469507)
- Voies voisines : Chemin du Pommier Roux (72 m) https://aucadastre.fr/mayran-12142/chemin-du-pommier-roux-m14o8c.md ; Impasse des Laurieres (87 m) https://aucadastre.fr/mayran-12142/impasse-des-laurieres-0070.md ; Mayran (94 m) https://aucadastre.fr/mayran-12142/mayran-.md ; Rue des Reinettes (99 m) https://aucadastre.fr/mayran-12142/rue-des-reinettes-0100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mayran-12142/route-du-stade-0110
La commune : https://aucadastre.fr/mayran-12142.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/12142_0110