# Rue d'Oueil, 31110 Mayrègne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.84336, 0.53953 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31335_0029.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 195,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 33° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 437 kWh par an, pour 1 441 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Croix du cimetière
- Eglise
- Tour

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 7 de la commune

- 11/10/2024 ; permis de construire 03133524Y0001 ; 170 Rue D Oueil ; parcelles A 170, A 209 ; 1 logement, 12 m² ; terrain 151 m² ; autorisé
- 23/12/2022 ; permis de construire 03133522Y0003 ; 170 Rue D Oueil ; parcelle 0A 209 ; 1 logement ; terrain 151 m² ; autorisé ; VM 32
- 23/07/2021 ; permis de construire 03133521Y0001 ; 355 Rue D Oueil ; parcelle A 1006 ; terrain 479 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mayregne-31335/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 21/02/2023 ; vente ; 250 Rue d'Oueil ; Dépendance, Maison ; 462 065 € ; 140 m² bâtis, 10 300 m² de terrain, 3 300 €/m²
- 01/10/2021 ; vente ; 130 Rue d'Oueil ; Maison ; 108 250 € ; 78 m² bâtis, 129 m² de terrain, 1 388 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont COMMUNE DE MAYREGNE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213103351) ; GROUPEMENT PASTORAL DE LA PLAGNE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/850661257) ; DE LA TOUR (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/938930948)
- Voies voisines : Chemin du Lys (4 m) https://aucadastre.fr/mayregne-31335/chemin-du-lys-0021.md ; Rue de Jean d'Oueil (17 m) https://aucadastre.fr/mayregne-31335/rue-de-jean-d-oueil-0017.md ; Chemin d'Arrieussus (68 m) https://aucadastre.fr/mayregne-31335/chemin-d-arrieussus-0005.md ; Chemin du Carré (76 m) https://aucadastre.fr/mayregne-31335/chemin-du-carre-0009.md ; Impasse de la Tour (85 m) https://aucadastre.fr/mayregne-31335/impasse-de-la-tour-0030.md ; Chemin de l'Eglise (97 m) https://aucadastre.fr/mayregne-31335/chemin-de-l-eglise-0013.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mayregne-31335/rue-d-oueil-0029
La commune : https://aucadastre.fr/mayregne-31335.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31335_0029