# Rue Colbert, 81200 Mazamet : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.50768, 2.38155 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81163_0735.

## La parcelle

- Parcelle : AO 124 (la plus proche : le point est sur la voie, à 9 m de son bord)
- Contenance : 670 m²
- Identifiant : 81163000AO0124
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 6,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 222,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 665 kWh par an, pour 1 544 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U3, zone urbaine aeree mixte a majorite habitat individuel avec quelques collectifs, du PLU Mazamet, en vigueur depuis le 09/04/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 28/09/2023 ; vente ; 4 Rue Colbert ; Dépendance, Maison ; 157 000 € ; 89 m² bâtis, 1 058 m² de terrain, 1 764 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 03/12/2025 ; 4 Rue Colbert 81200 Mazamet ; maison, 112,3 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 12/04/2022 ; 4 Rue Colbert 81200 Mazamet ; maison, 110 m², construit en 1970 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean-Louis Étienne (Collège, REP, ULIS) ; Lycée professionnel hôtelier (Lycée, ULIS, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Louis Etienne (Collège)
- Voies voisines : Rue Maître André Pons (44 m) https://aucadastre.fr/mazamet-81163/rue-maitre-andre-pons-1705.md ; Rue Saint Vincent de Paul (68 m) https://aucadastre.fr/mazamet-81163/rue-saint-vincent-de-paul-2575.md ; Rue Nungesser et Coli (74 m) https://aucadastre.fr/mazamet-81163/rue-nungesser-et-coli-2025.md ; Rue Clément Ader (76 m) https://aucadastre.fr/mazamet-81163/rue-clement-ader-0705.md ; Rue René Fonck (86 m) https://aucadastre.fr/mazamet-81163/rue-rene-fonck-2375.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mazamet-81163/rue-colbert-0735
La commune : https://aucadastre.fr/mazamet-81163.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81163_0735