# Les Fourches, 83136 Mazaugues : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.35550, 5.93060 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83076_ehh6f5.

## La parcelle

- Parcelle : C 795
- Contenance : 1 500 m²
- Identifiant : 830760000C0795
- Feuille : 000 C 03, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 3,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 383,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 429 kWh par an, pour 1 870 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Nh du PLU Mazaugues, en vigueur depuis le 18/02/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- STECAL

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 06/03/2025 ; 1 Les Fourches 83136 Mazaugues ; maison, 99,7 m² ; énergie B, climat A
- 30/06/2022 ; Les Fourches 83136 Mazaugues ; maison, 204 m², construit en 1999 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2017.

## Autour

- Voies voisines : Impasse des Pins (28 m) https://aucadastre.fr/mazaugues-83076/impasse-des-pins-0115.md ; Les Hautes Fourches (39 m) https://aucadastre.fr/mazaugues-83076/les-hautes-fourches-b061.md ; Les Hautes Fourches (77 m) https://aucadastre.fr/mazaugues-83076/les-hautes-fourches-B061.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mazaugues-83076/les-fourches-ehh6f5
La commune : https://aucadastre.fr/mazaugues-83076.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83076_ehh6f5