# impasse Cassou, 64110 Mazères-Lezons : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.27873, -0.36240 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64373_0027.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 184,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 615 kWh par an, pour 1 534 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBr, zone d'extension pavillonnaire / faubourg (périurbain), du PLUi Pau Bearn Pyrenees, en vigueur depuis le 30/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU simple : zonage U-AU

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 28/02/2023 ; vente ; 4 Imp Cassou ; Dépendance, Maison ; 90 000 € ; 72 m² bâtis, 3 090 m² de terrain, 1 250 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2013.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 44, dont MCDONALD'S FRANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/722003936) ; PYRENEES LAVERIE (PYRENEES LAVERIE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/842707416) ; CENTRE DE CONTROLE TECHNIQUE LAPORTE HAURET (CCTLH) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/751064353) ; REY CORDONNERIE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/994744589) ; STELLA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/433184959) ; PNC (PNC PLACO) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/753833490)
- Voies voisines : rue Louis Barthou (32 m) https://aucadastre.fr/mazeres-lezons-64373/rue-louis-barthou-0070.md ; rue des mûriers (77 m) https://aucadastre.fr/mazeres-lezons-64373/rue-des-muriers-0089.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mazeres-lezons-64373/impasse-cassou-0027
La commune : https://aucadastre.fr/mazeres-lezons-64373.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64373_0027