# rue Pasteur, 64110 Mazères-Lezons : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.27386, -0.35063 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64373_0097.

## La parcelle

- Parcelle : AK 131
- Contenance : 10 294 m²
- Identifiant : 64373000AK0131
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 9,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 188 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 657 kWh par an, pour 1 550 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAr, zone centre bourg (périurbain), du PLUi Pau Bearn Pyrenees, en vigueur depuis le 30/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Hauteur maximale autorisée = R+1+c

### Informations (1)

- DPU simple : zonage U-AU

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 58 de la commune

- 26/05/2020 ; permis de construire 06437320P0004 ; 8 Rue Pasteur ; parcelle AK 113 ; 1 logement, 142 m² ; terrain 832 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mazeres-lezons-64373/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 21/07/2026 ; 6 Rue Pasteur 64110 Mazères-Lezons ; maison, 60,5 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 06/06/2025 ; 13 rue Pasteur 64110 Mazères-Lezons ; appartement, 72,1 m², construit en 1900 ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2013.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : CMP LE CHATEAU (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 28, dont OEUVRE PROTECTION ENFANCE ADOLESCENCE (OPEA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/343512877) ; REY CORDONNERIE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/994744589) ; COURET AUDITION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/929944718) ; SCI LANUSSE-CAZALE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/419889464) ; SCI JUMEAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/439849928) ; SCI BERNAY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/477874408)
- Voies voisines : rue Sully (99 m) https://aucadastre.fr/mazeres-lezons-64373/rue-sully-0131.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mazeres-lezons-64373/rue-pasteur-0097
La commune : https://aucadastre.fr/mazeres-lezons-64373.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64373_0097