# Rue du Stade, 03800 Mazerier : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.13040, 3.18784 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 03166_0190.

## La parcelle

- Parcelle : ZB 159 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 1 066 m²
- Identifiant : 03166000ZB0159
- Feuille : 000 ZB 01, échelle 1:2000, édition 9
- Bâtiment au point : 5,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 391,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 697 kWh par an, pour 1 552 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château de Langlard

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 31 de la commune

- 27/03/2019 ; permis de construire 00316619A0002 ; 5 Rue du Stade ; parcelle AA 48 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 2 432 m² ; commencé
- 18/10/2014 ; permis de construire 00316614V0003 ; Rue du Stade ; parcelle ZB 161 ; 2 logements, 105 m² ; commencé
- 15/05/2014 ; permis de construire 00316614V0002 ; Rue du Stade ; parcelle ZB 166 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 1 148 m² ; commencé
- 28/03/2014 ; permis de construire 00316614V0001 ; Rue du Stade ; parcelle ZB 161P ; 1 logement, 94 m² ; terrain 510 m² ; annulé
- 14/11/2013 ; permis de construire 00316613V0004 ; Rue du Stade ; parcelle ZB 161P ; 1 logement, 90 m² ; terrain 549 m² ; annulé
- 06/11/2013 ; permis de construire 00316613V0005 ; Rue du Stade ; parcelle ZB 161P ; 1 logement, 90 m² ; terrain 631 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mazerier-03166/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 09/09/2021 ; vente ; 24 Rue du Stade ; Maison, Dépendance ; 240 587 € ; 270 m² bâtis, 2 286 m² de terrain
- 12/01/2021 ; vente ; 18 Rue du Stade ; Maison ; 130 000 € ; 86 m² bâtis, 980 m² de terrain, 1 512 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 7, dont CUMA GANNATOISE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/424607729) ; ACLALI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/750965345)
- Voies voisines : Sentier de la Chaume (25 m) https://aucadastre.fr/mazerier-03166/sentier-de-la-chaume-0030.md ; Rue du Moule (70 m) https://aucadastre.fr/mazerier-03166/rue-du-moule-0116.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mazerier-03166/rue-du-stade-0190
La commune : https://aucadastre.fr/mazerier-03166.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/03166_0190