# Rue Buffon, 62670 Mazingarbe : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.46755, 2.75011 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62563_0210.

## La parcelle

- Parcelle : AE 674
- Contenance : 607 m²
- Identifiant : 62563000AE0674
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 3,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 45,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 290 kWh par an, pour 1 358 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHc, secteur correspond à des lotissements ou groupes d'habitations relativement récents (zac de l'espérance notamment) ou à certaines cités minières, du PLU Mazingarbe, en vigueur depuis le 02/12/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Zone d'assainissement collectif
- Seuil de consultation à 5000 m²
- Zone soumise au droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 22/05/2023 ; vente ; Rue Buffon ; Maison ; 91 200 € ; 69 m² bâtis, 478 m² de terrain, 1 322 €/m²
- 07/04/2021 ; vente ; Rue Buffon ; Maison, Dépendance ; 75 097,5 € ; 73 m² bâtis, 1 037 m² de terrain, 1 029 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 17/01/2024 ; 5 Rue Buffon 62670 Mazingarbe ; maison, 115 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 17/01/2024 ; 3 Rue Buffon 62670 Mazingarbe ; maison, 115 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 19/09/2023 ; 6 Rue Buffon 62670 Mazingarbe ; maison, 74,7 m², construit en 1945 ; énergie D, climat D
- 19/09/2023 ; 1 Rue Buffon 62670 Mazingarbe ; maison, 82 m², construit en 1945 ; énergie F, climat F
- 19/04/2022 ; 4 Rue Buffon 62670 Mazingarbe ; maison, 58 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire France-Pasteur (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle Pauline Kergomard (Ecole, REP)
- Voies voisines : Rue Molière (34 m) https://aucadastre.fr/mazingarbe-62563/rue-moliere-0820.md ; Rue Thiers (36 m) https://aucadastre.fr/mazingarbe-62563/rue-thiers-1230.md ; Rue Boileau (55 m) https://aucadastre.fr/mazingarbe-62563/rue-boileau-0170.md ; Rue Pascal (69 m) https://aucadastre.fr/mazingarbe-62563/rue-pascal-0960.md ; Chemin de la Bassee (96 m) https://aucadastre.fr/mazingarbe-62563/chemin-de-la-bassee-0640.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mazingarbe-62563/rue-buffon-0210
La commune : https://aucadastre.fr/mazingarbe-62563.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62563_0210