# Impasse des Mesanges, 77100 Meaux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.94985, 2.89104 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77284_0840.

## La parcelle

- Parcelle : BI 203 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 360 m²
- Identifiant : 77284000BI0203
- Feuille : 000 BI 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 49,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 417 kWh par an, pour 1 422 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa du PLU Meaux, en vigueur depuis le 29/03/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Simple
- 5%

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 04/07/2024 ; 5 Impasse des Mesanges 77100 Meaux ; maison, 73,4 m², construit en 1956 ; énergie D, climat B
- 20/06/2022 ; 3 Impasse des Mesanges 77100 Meaux ; maison, 66 m², construit en 1957 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/10/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Brigade Départementale N4 (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Georges Guynemer (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire Saint Exupéry (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Georges Guynemer (Ecole, REP+) ; Ecole primaire Charles Péguy (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 237, dont PHENIX (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/821914769) ; INNOVATION DEVELOPPEMENT FORMATION (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/400734448) ; COMMUNE MEAUX (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217702844) ; ASSISTANCE ET DEPANNAGE (ASSISTANCE AUX BATIMENTS) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/752897363) ; SELAS DU DR ANDREE LESEUR (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/989273289) ; COPR RES SAINT JEAN BOSCO MEAUX (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/351917299)
- Voies voisines : Rue Arististe Maillol (42 m) https://aucadastre.fr/meaux-77284/rue-arististe-maillol-ign8zo.md ; Rue Léon Barbier (42 m) https://aucadastre.fr/meaux-77284/rue-leon-barbier-0700.md ; Impasse Auguste Rodin (48 m) https://aucadastre.fr/meaux-77284/impasse-auguste-rodin-9t1wx2.md ; Impasse des Hirondelles (59 m) https://aucadastre.fr/meaux-77284/impasse-des-hirondelles-0590.md ; Rue Paul Prunet (62 m) https://aucadastre.fr/meaux-77284/rue-paul-prunet-0990.md ; Rue Georges Guynemer (69 m) https://aucadastre.fr/meaux-77284/rue-georges-guynemer-0500.md ; Rue Francois Rude (74 m) https://aucadastre.fr/meaux-77284/rue-francois-rude-0398.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/meaux-77284/impasse-des-mesanges-0840
La commune : https://aucadastre.fr/meaux-77284.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77284_0840