# Rue Pasteur, 77100 Meaux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.96235, 2.88930 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77284_0950.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 47,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 404 kWh par an, pour 1 417 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa du PLU Meaux, en vigueur depuis le 29/03/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- 2
- Simple
- 5%

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Plan de prévention des risques d?inondation Marne_Poincy_Villenoy
- Mémorial américain et Sanctuaire gallo-romain de la Bauve, Ancien Séminaire et Hôtel Macé
- Site patrimonial remarquable de Meaux

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 15

- 26/05/2025 ; vente ; 7 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 295 000 € ; 95 m² bâtis, 79 m² de terrain, 3 105 €/m²
- 06/03/2025 ; vente ; 7 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 223 000 € ; 62 m² bâtis, 3 597 €/m²
- 06/02/2025 ; vente ; 13 Rue Pasteur ; Dépendance ; 9 000 €
- 12/11/2024 ; vente ; 13 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 209 000 € ; 62 m² bâtis, 79 m² de terrain, 3 371 €/m²
- 08/11/2024 ; vente ; 13 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 224 000 € ; 61 m² bâtis, 79 m² de terrain, 3 672 €/m²
- 16/07/2024 ; vente ; 13 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 207 000 € ; 62 m² bâtis, 79 m² de terrain, 3 339 €/m²
- 21/03/2024 ; echange ; 13 Rue Pasteur ; Dépendance ; 6 000 € ; 79 m² de terrain
- 21/03/2024 ; echange ; 13 Rue Pasteur ; Dépendance ; 12 000 € ; 79 m² de terrain
- 11/09/2023 ; vente ; 13 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 244 000 € ; 76 m² bâtis, 79 m² de terrain, 3 211 €/m²
- 11/07/2023 ; vente ; 19 Rue Pasteur ; Maison ; 422 000 € ; 104 m² bâtis, 352 m² de terrain, 4 058 €/m²
- 27/06/2023 ; vente ; 13 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 245 000 € ; 65 m² bâtis, 79 m² de terrain, 3 769 €/m²
- 26/06/2023 ; vente ; 12 Rue Pasteur ; Maison ; 389 800 € ; 99 m² bâtis, 259 m² de terrain, 3 937 €/m²
- 14/02/2023 ; vente ; 7 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 230 000 € ; 62 m² bâtis, 3 710 €/m²
- 16/08/2021 ; vente ; 20 Rue Pasteur ; Maison ; 449 000 € ; 88 m² bâtis, 274 m² de terrain, 5 102 €/m²
- 03/08/2021 ; vente ; 11 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 265 000 € ; 76 m² bâtis, 3 487 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/04/2026 ; 15 Rue Pasteur 77100 Meaux ; maison, 157 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 09/02/2026 ; 17 Rue Pasteur 77100 Meaux ; maison, 101 m² ; énergie D, climat D
- 17/01/2026 ; 7 Rue Pasteur 77100 Meaux ; appartement, 60 m² ; énergie D, climat D
- 13/03/2025 ; 7 Rue Pasteur 77100 Meaux ; appartement, 60 m², construit en 1999 ; énergie C, climat C
- 04/03/2025 ; 9 Rue Pasteur 77100 Meaux ; appartement, 49 m² ; énergie D, climat D
- 02/03/2025 ; 7 Rue Pasteur 77100 Meaux ; appartement, 63 m² ; énergie C, climat C
- 30/01/2025 ; 7 Rue Pasteur 77100 Meaux ; appartement, 94,4 m², construit en 1989 ; énergie C, climat C
- 16/12/2024 ; 9 Rue Pasteur 77100 Meaux ; immeuble, construit en 1999 ; énergie C, climat C
- 06/09/2024 ; Rue Pasteur 77100 Meaux ; appartement, 41,6 m² ; énergie C, climat B
- 16/04/2024 ; 7 Rue Pasteur 77100 Meaux ; appartement, 60,4 m² ; énergie D, climat D
- 26/03/2024 ; 7 Rue Pasteur 77100 Meaux ; appartement, 62,8 m², construit en 2000 ; énergie C, climat A
- 22/12/2023 ; 9 Rue Pasteur 77100 Meaux ; appartement, 61,6 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/10/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Henri IV (Collège) ; Ecole maternelle du Temple (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte-Geneviève (Ecole, privé, ULIS) ; Lycée général privé Bossuet (Lycée, privé, internat)
- Voies voisines : Rue Jean Jaures (66 m) https://aucadastre.fr/meaux-77284/rue-jean-jaures-0650.md ; Avenue de la Republique (88 m) https://aucadastre.fr/meaux-77284/avenue-de-la-republique-1130.md ; Rue des Cordeliers (98 m) https://aucadastre.fr/meaux-77284/rue-des-cordeliers-0260.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/meaux-77284/rue-pasteur-0950
La commune : https://aucadastre.fr/meaux-77284.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77284_0950