# Square Auguste Comte, 77100 Meaux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.94861, 2.89998 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77284_0105.

## La parcelle

- Parcelle : AS 159
- Contenance : 18 750 m²
- Identifiant : 77284000AS0159
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 2,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 58,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 417 kWh par an, pour 1 422 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa du PLU Meaux, en vigueur depuis le 29/03/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Simple
- 5%

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 15

- 15/09/2025 ; vente ; 1 Sq Auguste Comte ; Dépendance, Appartement ; 155 000 € ; 76 m² bâtis
- 29/08/2025 ; vente ; 1 Sq Auguste Comte ; Appartement, Dépendance ; 135 000 € ; 63 m² bâtis
- 27/06/2025 ; vente ; 1 Sq Auguste Comte ; Dépendance, Appartement ; 155 000 € ; 76 m² bâtis
- 31/01/2025 ; vente ; 4 Sq Auguste Comte ; Appartement, Dépendance ; 125 000 € ; 66 m² bâtis
- 15/10/2024 ; vente ; 4 Sq Auguste Comte ; Dépendance, Appartement ; 71 617 € ; 68 m² bâtis
- 04/04/2024 ; vente ; 1 Sq Auguste Comte ; Dépendance, Appartement ; 102 310 € ; 63 m² bâtis
- 05/01/2024 ; vente ; 2 Sq Auguste Comte ; Dépendance, Appartement ; 113 150 € ; 81 m² bâtis
- 29/12/2023 ; vente ; 2 Sq Auguste Comte ; Appartement, Dépendance ; 115 553 € ; 68 m² bâtis
- 27/12/2023 ; vente ; 1 Sq Auguste Comte ; Dépendance, Appartement ; 107 493 € ; 76 m² bâtis
- 17/04/2023 ; vente ; 2 Sq Auguste Comte ; Appartement, Dépendance ; 94 660 € ; 81 m² bâtis
- 11/02/2023 ; vente ; 4 Sq Auguste Comte ; Appartement, Dépendance ; 134 000 € ; 68 m² bâtis
- 19/12/2022 ; vente ; 2 Sq Auguste Comte ; Dépendance, Appartement ; 90 702 € ; 68 m² bâtis
- 05/10/2022 ; vente ; 1 Sq Auguste Comte ; Dépendance, Appartement ; 110 670 € ; 76 m² bâtis, 1 456 €/m²
- 30/06/2021 ; vente ; 1 Sq Auguste Comte ; Appartement, Dépendance ; 143 000 € ; 76 m² bâtis
- 31/03/2021 ; vente ; 1 Sq Auguste Comte ; Appartement ; 108 500 € ; 76 m² bâtis, 1 428 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 12/08/2026 ; 4 Square Auguste Comte 77100 Meaux ; appartement, 58,2 m² ; énergie E, climat C
- 07/05/2026 ; 1 Square Auguste Comte 77100 Meaux ; appartement, 65 m² ; énergie D, climat D
- 13/01/2026 ; 1 Square Auguste Comte 77100 Meaux ; immeuble, construit en 1970 ; énergie D, climat C
- 06/11/2025 ; 1 Square Auguste Comte 77100 Meaux ; appartement, 65,4 m² ; énergie E, climat C
- 31/10/2025 ; 4 Square Auguste Comte 77100 Meaux ; appartement, 65,7 m² ; énergie E, climat C
- 10/09/2025 ; 4 Square Auguste Comte 77100 Meaux ; immeuble, construit en 1975 ; énergie D, climat C
- 10/09/2025 ; 2 Square Auguste Comte 77100 Meaux ; immeuble, construit en 1975 ; énergie E, climat C
- 07/04/2025 ; 4 Square Auguste Comte 77100 Meaux ; appartement, 91 m² ; énergie F, climat D
- 08/02/2025 ; 1 Square Auguste Comte 77100 Meaux ; appartement, 78,1 m² ; énergie D, climat C
- 07/02/2025 ; 1 Square Auguste Comte 77100 Meaux ; appartement, 78,4 m², construit en 1974 ; énergie D, climat C
- 26/11/2024 ; 2 Square Auguste Comte 77100 Meaux ; appartement, 77,9 m² ; énergie E, climat C
- 25/06/2024 ; 4 Square Auguste Comte 77100 Meaux ; appartement, 65,6 m² ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/10/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Henri Dunant (Collège, REP+) ; Ecole élémentaire Compayre groupe 1 (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire Compayre groupe 2 (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire Condorcet 2 (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire Saint Exupéry (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Compayre groupe  2 (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Compayre groupe 1 (Ecole, REP+)
- Voies voisines : Mail des Corses (46 m) https://aucadastre.fr/meaux-77284/mail-des-corses-0285.md ; Square Cournot (83 m) https://aucadastre.fr/meaux-77284/square-cournot-0299.md ; Rue Albert Schweitzer (85 m) https://aucadastre.fr/meaux-77284/rue-albert-schweitzer-0015.md ; Square Condillac (88 m) https://aucadastre.fr/meaux-77284/square-condillac-0245.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/meaux-77284/square-auguste-comte-0105
La commune : https://aucadastre.fr/meaux-77284.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77284_0105