# Impasse Laboudigue, 40990 Mées : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.69857, -1.12357 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40179_0852.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 26,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 725 kWh par an, pour 1 582 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone NX, secteur réservé aux activités économiques existantes, du PLUi du Grand Dax, en vigueur depuis le 18/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Limitation de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général

### Informations (2)

- Autre
- Règlement local de publicité

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 297 de la commune

- 13/05/2015 ; permis de construire 04017915C0006 ; 37 Imp Laboudigue ; parcelle AM 137 ; 66 m² ; terrain 1 647 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mees-40179/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 30/08/2022 ; vente ; 70 Imp Laboudigue ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 69 000 € ; 268 m² bâtis, 3 958 m² de terrain
- 22/06/2021 ; vente ; 130 Imp Laboudigue ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 362 000 € ; 674 m² bâtis, 4 840 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 24/10/2024 ; 37 Impasse Laboudigue 40990 Mées ; maison, 110 m², construit en 2010 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/01/2014.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 42, dont SOSOGOOD (SOSOGOOD) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/531589141) ; DUBOIS MENUISERIE AGENCEMENT (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/848333571) ; SAINT PALAIS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/390975431) ; PESQUE MENUISERIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/443628763) ; SARL LD SUD OUEST ISOLATION (LD SUD OUEST ISOLATION) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/533011367) ; GARAGE MESSOIS SARL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/342655297)
- Voies voisines : Route d'Angoumé (33 m) https://aucadastre.fr/mees-40179/route-d-angoume-0005.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mees-40179/impasse-laboudigue-0852
La commune : https://aucadastre.fr/mees-40179.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40179_0852