# Route de Constantine, 40990 Mées : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.72094, -1.13423 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40179_0072. ## La parcelle - Parcelle : AA 99 - Contenance : 29 619 m² - Identifiant : 40179000AA0099 - Feuille : 000 AA 01, échelle 1:2000, édition 4 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 26,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 737 kWh par an, pour 1 585 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone 1AUx, secteur réservé aux activités économiques, du PLUi du Grand Dax, en vigueur depuis le 18/12/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation - Limitation de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général ### Informations (3) - Périmètre de droit de préemption urbain - Autre - Règlement local de publicité ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 10 sur les 297 de la commune - 10/06/2026 ; permis d'aménager 0401792600001 ; 1011 Route de Constantine ; parcelle AA 9 ; terrain 63 448 m² ; autorisé ; TOROS Y CABALLOS - 11/08/2025 ; déclaration préalable 0401792500046 ; Route de Constantine ; parcelle AA 39 ; 10 m² ; terrain 22 557 m² ; autorisé ; SYNDICAT MIXTE DEPARTEMENTAL D'EQUIPEMENT DES COMMUNES DES LANDES - 11/08/2025 ; déclaration préalable 0401792500047 ; Route de Constantine ; parcelle AA 99 ; 10 m² ; terrain 29 619 m² ; autorisé ; SYNDICAT MIXTE DEPARTEMENTAL D'EQUIPEMENT DES COMMUNES DES LANDES - 27/03/2023 ; déclaration préalable 0401792300012 ; Route de Constantine ; parcelle AA 9 ; 18 m² ; terrain 63 448 m² ; autorisé ; EL CORTIJO - 06/04/2022 ; permis d'aménager 0401792200001 ; Route de Constantine ; parcelle AA 9 ; terrain 63 448 m² ; commencé ; EL CORTIJO - 17/06/2021 ; permis de construire 0401792100006 ; Rte de Constantine ; parcelle AA 101 ; 362 m² ; terrain 2 002 m² ; terminé ; ALLOSAANA - 17/06/2021 ; permis de construire 0401792100007 ; Rte de Constantine ; parcelle AA 102 ; 362 m² ; terrain 2 696 m² ; terminé - 17/06/2021 ; permis de construire 0401792100008 ; Rte de Constantine ; parcelle AA 103 ; 362 m² ; terrain 2 902 m² ; autorisé - 17/06/2021 ; permis de construire 0401792100009 ; Rte de Constantine ; parcelle AA 104 ; 362 m² ; terrain 2 400 m² ; commencé ; CONSTANTINE104 - 26/08/2019 ; permis de construire 0401791900029 ; 1011 Rte de Constantine ; parcelle AA 9 ; 350 m² ; terrain 63 448 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mees-40179/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8 - 24/03/2025 ; vente ; Rte de Constantine ; terrains a bâtir ; 579 600 € ; 2 400 m² de terrain - 22/05/2024 ; vente ; 119 Rte de Constantine ; Dépendance, Maison ; 355 000 € ; 628 m² bâtis, 21 600 m² de terrain - 10/04/2024 ; vente ; Rte de Constantine ; terrains a bâtir ; 210 000 € ; 2 902 m² de terrain - 13/12/2023 ; vente ; Rte de Constantine ; taillis simples ; 130 000 € ; 971 m² de terrain - 09/10/2023 ; vente ; Rte de Constantine ; terres ; 480 000 € ; 61 839 m² de terrain - 18/07/2023 ; vente ; Rte de Constantine ; terrains a bâtir ; 260 000 € ; 4 698 m² de terrain - 16/06/2022 ; vente ; Rte de Constantine ; terrains a bâtir ; 148 000 € ; 2 400 m² de terrain - 10/09/2021 ; vente ; Rte de Constantine ; terrains a bâtir ; 145 000 € ; 2 902 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 17/03/2023 ; 119 Route de Constantine 40990 Mées ; maison, 163 m² ; énergie B, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/01/2014. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont DELORD ART ET VEGETAUX DU MONDE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/514771054) ; ACQS ENERGIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/839548245) ; ENTREPRISE CARDOSO JEREMY (construction, https://auregistre.fr/entreprise/944123728) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/mees-40179/route-de-constantine-0072 La commune : https://aucadastre.fr/mees-40179.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40179_0072