# Impasse du Sorbier, 74120 Megève : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.85786, 6.61235 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74173_0533.

## La parcelle

- Parcelle : BC 141
- Contenance : 539 m²
- Identifiant : 74173000BC0141
- Feuille : 000 BC 01, échelle 1:1000, édition 3
- Bâtiment au point : 7,7 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 085,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 401 kWh par an, pour 1 391 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH2, secteur à vocation dominante d'habitat, espace prioritaire de densification, incitatif à des formes urbaines de moyenne densité, du PLU Megeve, en vigueur depuis le 01/07/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (6)

- Risque de sismicité moyenne (zone 4)
- Permis de démolir
- Risque d'exposition au plomb
- DPU Renforcé
- DPU Simple
- Périmètre délimité des abords

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Saint-Jean-Baptiste ; Villa Le Même ; Calvaire
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 25/11/2025 ; 63 Impasse du Sorbier 74120 Megève ; appartement, 164,4 m², construit en 1966 ; énergie G, climat G
- 12/07/2024 ; 38 Impasse du Sorbier 74120 Megève ; appartement, 24 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/01/2004.
- Installations classées pour l'environnement : 7 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Saint-Jean-Baptiste (Collège, privé) ; Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique MEGEVE (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 276, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; ENEDIS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444608442) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; ZV FRANCE (ZADIG ET VOLTAIRE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/413484981) ; DANH-NGHIEP (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/900617549) ; FLOCONS DE SEL (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/495130890)
- Voies voisines : Route Nationale (38 m) https://aucadastre.fr/megeve-74173/route-nationale-0362.md ; Rue des Allobroges (57 m) https://aucadastre.fr/megeve-74173/rue-des-allobroges-0020.md ; Rue Beausoleil (71 m) https://aucadastre.fr/megeve-74173/rue-beausoleil-ums8i2.md ; Rue Ambroise Martin (82 m) https://aucadastre.fr/megeve-74173/rue-ambroise-martin-0060.md ; Arly (94 m) https://aucadastre.fr/megeve-74173/arly-ijrcec.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/megeve-74173/impasse-du-sorbier-0533
La commune : https://aucadastre.fr/megeve-74173.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74173_0533