# Impasse du Roi Arthur, 35520 Melesse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.22310, -1.70312 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35173_0232.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 102,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 450 kWh par an, pour 1 434 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE1, secteurs d'habitat à forte dominante d'habitat individuel dont le caractère résidentiel est marqué, du PLUi du Val d'Ille-Aubigne, en vigueur depuis le 20/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (7)

- Droit de préemption urbain délégué à la commune
- Sous bassin versant urbain
- Infrastructure de catégorie 3
- Zonage assainissement
- Potentiel Radon - Catégorie 3
- Alea retrait-gonflement des argiles
- Bassin versant urbain

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/11/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 60, dont SOCIETE D'INGENIERIE BIOMEDICALE HOSPITALIERE CONSEILS FRANCE (IBMH) (IBMH CONSEILS FRANCE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/851436741) ; LBH SOLAIRE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/852408558) ; CONVOYAGES VEHICULES INDUSTRIELS (C.V.I.) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/440407138) ; SCI LES HAUTS DE MILLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/451148449) ; ENTENTE PALETISTE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/851111013) ; VP IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/789171444)
- Voies voisines : Rue Geoffroy de Melesse (7 m) https://aucadastre.fr/melesse-35173/rue-geoffroy-de-melesse-0072.md ; Square du Roi Tristan (50 m) https://aucadastre.fr/melesse-35173/square-du-roi-tristan-0233.md ; Avenue de la Duchesse Anne (63 m) https://aucadastre.fr/melesse-35173/avenue-de-la-duchesse-anne-0050.md ; Rue de la Croix Poulin (93 m) https://aucadastre.fr/melesse-35173/rue-de-la-croix-poulin-0049.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/melesse-35173/impasse-du-roi-arthur-0232
La commune : https://aucadastre.fr/melesse-35173.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35173_0232