# Impasse du Stade, 29140 Melgven : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.90552, -3.83049 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29146_0821. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 87,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 549 kWh par an, pour 1 467 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone 1AUhb, secteur a urbaniser a court terme, a vocation d habitat et d activités compatibles avec l habitat de densité moyenne, du PLU Melgven, en vigueur depuis le 05/03/2018. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Servitude de mixite sociale - Secteur comportant des orientations d amenagement et de programmation ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 328 de la commune - 19/05/2022 ; permis de construire 0291462200004 ; Impasse du Stade ; parcelle AB 169 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 595 m² ; terminé - 18/03/2022 ; permis de construire 0291462100043 ; Impasse du Stade ; parcelles F 720, F 1157, F 1567 ; 5 logements, 542 m² ; terrain 16 539 m² ; autorisé ; BRETAGNE OUEST ACCESSION - 15/10/2021 ; permis de construire 0291462100025 ; Impasse du Stade ; parcelle F 1157 ; 3 logements, 284 m² ; terrain 886 m² ; commencé ; OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE - 15/10/2021 ; permis de construire 0291462100026 ; Impasse du Stade ; parcelle F 1157 ; 4 logements, 369 m² ; terrain 1 241 m² ; commencé - 13/08/2020 ; permis d'aménager 0291462000001 ; Impasse du Stade ; parcelles F 720, F 1157, F 1567 ; terrain 14 874 m² ; autorisé ; OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/melgven-29146/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 21/01/2025 ; vente ; 77 Imp du Stade ; Dépendance, Maison ; 280 000 € ; 270 m² bâtis, 3 732 m² de terrain - 26/05/2021 ; vente ; 77 Imp du Stade ; Maison, Dépendance ; 250 000 € ; 270 m² bâtis, 3 732 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 13/11/2024 ; 77 Impasse du Stade 29140 Melgven ; maison, 133,8 m² ; énergie E, climat E - 05/12/2021 ; Impasse du Stade 29140 Melgven ; maison, 127 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/02/2014. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13, dont MUTUALITE BRETAGNE DOMICILE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/395171226) ; PYM2R IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/893607606) ; TY CAMPO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/813740693) ; SCI GOODWICK (GDWK) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/978585693) ; AJC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/912041845) - Voies voisines : Impasse des Pommiers (68 m) https://aucadastre.fr/melgven-29146/impasse-des-pommiers-0710.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/melgven-29146/impasse-du-stade-0821 La commune : https://aucadastre.fr/melgven-29146.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29146_0821