# Le Chemin Percé, 79500 Melle : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.23178, -0.13763 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79174_0615.

## La parcelle

- Parcelle : AS 111 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 513 m²
- Identifiant : 79174000AS0111
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 7,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 141,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 766 kWh par an, pour 1 574 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, secteur d'extension pavillonnaire, du PLUi Mellois en Poitou, en vigueur depuis le 05/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur soumis à une Orientation d'Amenagement et de Programmation (OAP) cadre au titre des articles L151-6 et L151-7

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 25/10/2024 ; 8 Le Chemin Perce 79500 Melle ; maison, 78,5 m² ; énergie D, climat D
- 25/10/2024 ; 7 Le Chemin Perce 79500 Melle ; maison, 78,5 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège du Pinier (Collège, ULIS) ; Institut médico-éducatif de Melle (Médico-social, privé) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 47, dont IMMOBILIERE ATLANTIC AMENAGEMENT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/304326895) ; LE RENOIR (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/914360615) ; PROCIVIS POITOU-CHARENTES (PROCIVIS POITOU-CHARENTES) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/025780784) ; LA PAROLE IMAGINAIRE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/503055667) ; EARL DES SOURCES (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/414960245) ; SCI EMILIE VOUS COIFF (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/518727136)
- Voies voisines : Rue du Champ de la Ruelle (46 m) https://aucadastre.fr/melle-79174/rue-du-champ-de-la-ruelle-0142.md ; Rue de la Béronne (53 m) https://aucadastre.fr/melle-79174/rue-de-la-beronne-0082.md ; Rue du Champ Follet (63 m) https://aucadastre.fr/melle-79174/rue-du-champ-follet-0133.md ; Rue de la Martinière (64 m) https://aucadastre.fr/melle-79174/rue-de-la-martiniere-0544.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/melle-79174/le-chemin-perce-0615
La commune : https://aucadastre.fr/melle-79174.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79174_0615