# Rue Basse, 79500 Melle : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.21970, -0.15120 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79174_0060.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 119,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 758 kWh par an, pour 1 570 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb, centres anciens des bourgs secondaires, du PLUi Mellois en Poitou, en vigueur depuis le 05/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Diversité commerciale à protéger ou à développer au titre de l'article L151-16-1 : Centralité urbaine
- Secteur avec conditions spéciales de constructibilité en raison de risques naturels et technologiques au titre de l'article R151-31
- Secteur soumis à une Orientation d'Amenagement et de Programmation (OAP) cadre au titre des articles L151-6 et L151-7

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Plan de prévention des risques technologiques (PM3)
- SPR DE MELLE
- PDA Melle Centre

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/08/2025 ; Rue Basse 79500 Melle ; maison, 32,6 m² ; énergie F, climat C
- 26/08/2025 ; 4 Rue Basse 79500 Melle ; maison, 54,9 m² ; énergie F, climat C
- 22/08/2025 ; 2bis Rue Basse 79500 Melle ; maison, 23 m² ; énergie F, climat C
- 22/08/2025 ; 2 Rue Basse 79500 Melle ; maison, 56,8 m² ; énergie E, climat C
- 28/11/2024 ; 2bis Rue Basse 79500 Melle ; maison, 34,8 m² ; énergie D, climat B
- 28/11/2024 ; Rue Basse 79500 Melle ; maison, 22,3 m² ; énergie E, climat C
- 28/11/2024 ; 2 Rue Basse 79500 Melle ; maison, 55,9 m² ; énergie D, climat B
- 28/11/2024 ; 4 Rue Basse 79500 Melle ; maison, 56 m² ; énergie E, climat B
- 25/07/2023 ; Rue Basse 79500 Melle ; maison, 41,6 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 25/07/2023 ; 1 Rue Basse 79500 Melle ; maison, 56 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B
- 24/08/2022 ; 3 Rue Basse 79500 Melle ; maison, 52,8 m², construit en 1948 ; énergie C, climat B
- 20/08/2021 ; 1 Rue Basse 79500 Melle ; maison, 47,8 m², construit en 1949 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Melle (Service Administratif)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 36, dont ALDI MARCHE CESTAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/403092620) ; RESTAURANT L ARGENTIERE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/337687495) ; GFA DE FOMBLANCHE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/392404166) ; SCI DU FOUR BANAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/811542026) ; SCI DE L'ARCEAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/794308056) ; ELFIMIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/927517136)
- Voies voisines : Rue du Glacis (23 m) https://aucadastre.fr/melle-79174/rue-du-glacis-0400.md ; Rue de Merille (25 m) https://aucadastre.fr/melle-79174/rue-de-merille-0550.md ; Rue de Saint Martin (43 m) https://aucadastre.fr/melle-79174/rue-de-saint-martin-0800.md ; Rue du Pont Saint-hilaire (76 m) https://aucadastre.fr/melle-79174/rue-du-pont-saint-hilaire-0650.md ; Rue du Four Banal (79 m) https://aucadastre.fr/melle-79174/rue-du-four-banal-0320.md ; Rue Banale (80 m) https://aucadastre.fr/melle-79174/rue-banale-0040.md ; Rue Fomblanche (82 m) https://aucadastre.fr/melle-79174/rue-fomblanche-0260.md ; Impasse du Four Banal (83 m) https://aucadastre.fr/melle-79174/impasse-du-four-banal-0330.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/melle-79174/rue-basse-0060
La commune : https://aucadastre.fr/melle-79174.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79174_0060