# Saint Laurent, 56310 Melrand : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.98051, -3.10635 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56128_B150. ## La parcelle - Parcelle : AB 151 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord) - Contenance : 208 m² - Identifiant : 56128000AB0151 - Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 7 - Bâtiment au point : 4,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 66,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 396 kWh par an, pour 1 405 kWh/m² reçus. ## Urbanisme Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (2) - Calvaire sur socle et autel - Croix de Kerentrech ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 98 de la commune - 17/06/2025 ; permis de construire 0561282500003 ; Saint Laurent ; parcelle ZP 275 ; 190 m² ; terrain 1 513 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/melrand-56128/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9 - 09/12/2025 ; vente ; Saint Laurent ; Maison ; 188 500 € ; 222 m² bâtis, 1 512 m² de terrain - 23/09/2025 ; vente ; Saint Laurent ; landes ; 50 000 € ; 1 513 m² de terrain - 24/05/2025 ; vente ; 28 saint Laurent ; Maison, Dépendance ; 70 000 € ; 103 m² bâtis, 916 m² de terrain, 680 €/m² - 20/07/2024 ; vente ; Saint Laurent ; terrains a bâtir ; 4 331,03 € ; 730 m² de terrain - 22/02/2024 ; vente ; Saint Laurent ; landes ; 41 825 € ; 1 513 m² de terrain - 24/05/2023 ; vente ; Saint Laurent ; terrains a bâtir ; 13 000 € ; 600 m² de terrain - 30/01/2023 ; vente ; Saint Laurent ; Maison ; 200 000 € ; 99 m² bâtis, 1 302 m² de terrain, 2 020 €/m² - 08/08/2022 ; vente ; Saint Laurent ; Maison ; 158 000 € ; 140 m² bâtis, 962 m² de terrain, 1 129 €/m² - 01/02/2022 ; vente ; Saint Laurent ; Maison ; 115 000 € ; 62 m² bâtis, 1 469 m² de terrain, 1 855 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/12/2013. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Notre-Dame du Guelhouit (Ecole, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont SYND INTERCOMMUNAL SARRE - BLAVET SANTE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200096998) ; OGEC NOTRE DAME DU GUELHOUIT (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/777854175) ; SCI LE PRESBY DE STERENN DU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/883927402) - Voies voisines : Rue Saint Laurent (0 m) https://aucadastre.fr/melrand-56128/rue-saint-laurent-0320.md ; Saint Laurent (0 m) https://aucadastre.fr/melrand-56128/saint-laurent-b150.md ; Rue Er Fetan (61 m) https://aucadastre.fr/melrand-56128/rue-er-fetan-0084.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/melrand-56128/saint-laurent-B150 La commune : https://aucadastre.fr/melrand-56128.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56128_B150