# Rue Dajot, 77000 Melun : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (63 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.53075, 2.65866 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77288_0390.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 47,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 387 kWh par an, pour 1 414 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uca du PLU Melun, en vigueur depuis le 13/11/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de 500 mètres autour de la gare ferroviaire

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Melun

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 926 de la commune

- 18/06/2025 ; déclaration préalable 0772882500065 ; 69 Rue Dajot ; parcelles AZ 201, AZ 279 ; 4 logements ; terrain 916 m² ; autorisé
- 20/11/2024 ; permis de construire 0772882400029 ; 48 Rue Dajot ; parcelle AZ 247 ; 1 logement, 145 m² ; terrain 930 m² ; autorisé
- 30/08/2023 ; déclaration préalable 0772882300072 ; 8 Rue Dajot ; parcelle AW 90 ; 1 logement ; terrain 226 m² ; autorisé
- 14/06/2022 ; permis de construire 0772882200023 ; 67 Rue Dajot ; parcelle AZ 278 ; terrain 436 m² ; autorisé ; CONSEIL DE L ORDRE DES CHIRUGIENS DENTISTES DE SEINE ET MARNE
- 11/06/2020 ; permis de construire 0772882000003 ; 2 Rue Dajot ; parcelle AW 92 ; 10 m² ; terrain 2 321 m² ; commencé ; COMMUNE MELUN
- 23/01/2018 ; déclaration préalable 0772881700152 ; 50 Rue Dajot ; parcelle AZ 300 ; 1 logement ; terrain 4 478 m² ; autorisé ; SOC DES NOUVELLES RESIDENCES
- 15/08/2017 ; permis de construire 0772881700019 ; 4 -6 Rue Dajot ; parcelle AW 91 ; 26 logements, 1 273 m² ; terrain 1 428 m² ; terminé ; SNC RESIDENCE DAJOT
- 23/06/2017 ; déclaration préalable 0772881700063 ; 22 Rue Dajot ; parcelle AZ 64 ; terrain 2 872 m² ; autorisé
- 12/04/2017 ; permis de construire 0772881700003 ; 75 Rue Dajot ; parcelle AZ 208 ; autorisé ; BABILOU IMMO SARL

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/melun-77288/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 81

- 18/12/2025 ; vente ; 28 Rue Dajot ; Appartement ; 75 000 € ; 19 m² bâtis, 3 947 €/m²
- 18/12/2025 ; vente ; 22 Rue Dajot ; Dépendance, Appartement ; 250 000 € ; 109 m² bâtis, 2 294 €/m²
- 14/11/2025 ; vente ; 36 Rue Dajot ; Appartement ; 65 000 € ; 34 m² bâtis
- 24/10/2025 ; vente ; 36 Rue Dajot ; Dépendance, Appartement ; 89 000 € ; 33 m² bâtis
- 15/10/2025 ; vente ; 10 Rue Dajot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 710 000 € ; 400 m² bâtis, 512 m² de terrain, 1 775 €/m²
- 30/09/2025 ; vente ; 66 Rue Dajot ; Dépendance ; 10 000 €
- 29/09/2025 ; vente ; 65 Rue Dajot ; Maison ; 601 630 € ; 278 m² bâtis, 601 m² de terrain, 2 164 €/m²
- 23/09/2025 ; vente ; 36 Rue Dajot ; Dépendance ; 11 500 €
- 18/09/2025 ; vente ; 47 Rue Dajot ; Dépendance, Maison ; 577 000 € ; 180 m² bâtis, 2 480 m² de terrain, 3 206 €/m²
- 11/09/2025 ; vente ; 59 Rue Dajot ; Maison, Dépendance ; 530 000 € ; 400 m² bâtis, 5 703 m² de terrain
- 21/08/2025 ; vente ; 46 Rue Dajot ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 661 150 € ; 336 m² bâtis, 1 654 m² de terrain
- 29/07/2025 ; vente ; 30 Rue Dajot ; Appartement ; 44 000 € ; 14 m² bâtis, 3 143 €/m²
- 21/07/2025 ; vente ; 30 Rue Dajot ; Dépendance, Appartement ; 53 000 € ; 14 m² bâtis, 3 786 €/m²
- 13/06/2025 ; vente ; 22 Rue Dajot ; Dépendance, Appartement ; 199 000 € ; 115 m² bâtis, 1 730 €/m²
- 05/05/2025 ; vente ; 36 Rue Dajot ; Appartement, Dépendance ; 57 000 € ; 20 m² bâtis, 2 850 €/m²
- 31/03/2025 ; vente ; 36 Rue Dajot ; Dépendance ; 11 000 €
- 21/03/2025 ; vente ; 30 Rue Dajot ; Appartement ; 60 000 € ; 14 m² bâtis, 4 286 €/m²
- 14/02/2025 ; vente ; 30 Rue Dajot ; Appartement ; 67 600 € ; 17 m² bâtis, 3 976 €/m²
- 07/02/2025 ; vente ; 36 Rue Dajot ; Appartement ; 51 000 € ; 20 m² bâtis, 2 550 €/m²
- 29/01/2025 ; vente ; 36 Rue Dajot ; Appartement ; 44 000 € ; 17 m² bâtis, 2 588 €/m²
- 20/01/2025 ; vente ; 22 Rue Dajot ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 87 m² bâtis
- 20/12/2024 ; vente ; 37 Rue Dajot ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 37 m² bâtis
- 19/12/2024 ; vente ; 30 Rue Dajot ; Dépendance ; 61 000 €
- 05/12/2024 ; vente ; 36 Rue Dajot ; Appartement, Dépendance ; 59 000 € ; 23 m² bâtis, 2 565 €/m²
- 02/12/2024 ; vente ; 30 Rue Dajot ; Appartement ; 51 600 € ; 14 m² bâtis, 3 686 €/m²
- 29/11/2024 ; vente ; 22 Rue Dajot ; Appartement, Dépendance ; 180 000 € ; 77 m² bâtis
- 21/11/2024 ; vente ; 36 Rue Dajot ; Appartement ; 55 000 € ; 14 m² bâtis, 3 929 €/m²
- 09/10/2024 ; vente ; 69 Rue Dajot ; Dépendance, Maison ; 320 000 € ; 180 m² bâtis, 1 640 m² de terrain, 1 778 €/m²
- 08/10/2024 ; vente ; 7 Rue Dajot ; Maison ; 255 000 € ; 72 m² bâtis, 119 m² de terrain, 3 542 €/m²
- 18/09/2024 ; vente ; 22 Rue Dajot ; Dépendance, Appartement ; 140 400 € ; 45 m² bâtis
- 13/09/2024 ; vente ; 22 Rue Dajot ; Dépendance ; 15 000 €
- 28/06/2024 ; vente ; 30 Rue Dajot ; Appartement ; 65 000 € ; 14 m² bâtis, 4 643 €/m²
- 29/02/2024 ; vente ; 30 Rue Dajot ; Appartement ; 52 000 € ; 14 m² bâtis, 3 714 €/m²
- 28/11/2023 ; vente ; 36 Rue Dajot ; Appartement ; 62 750 € ; 17 m² bâtis, 3 691 €/m²
- 24/08/2023 ; vente ; 18 Rue Dajot ; Dépendance, Maison ; 505 500 € ; 118 m² bâtis, 636 m² de terrain, 4 284 €/m²
- 21/07/2023 ; vente ; 36 Rue Dajot ; Dépendance, Appartement ; 95 000 € ; 33 m² bâtis, 2 879 €/m²
- 15/05/2023 ; vente ; 31 Rue Dajot ; Maison ; 460 000 € ; 185 m² bâtis, 583 m² de terrain, 2 486 €/m²
- 28/03/2023 ; vente ; 22 Rue Dajot ; Appartement, Dépendance ; 197 000 € ; 86 m² bâtis, 2 291 €/m²
- 27/03/2023 ; vente ; 30 Rue Dajot ; Appartement ; 67 400 € ; 21 m² bâtis, 3 210 €/m²
- 14/03/2023 ; vente ; 30 Rue Dajot ; Appartement ; 60 000 € ; 14 m² bâtis, 4 286 €/m²
- 10/03/2023 ; vente ; 30 Rue Dajot ; Appartement ; 62 000 € ; 17 m² bâtis, 3 647 €/m²
- 10/02/2023 ; vente ; 8 Rue Dajot ; Dépendance, Maison ; 300 000 € ; 57 m² bâtis, 440 m² de terrain, 5 263 €/m²
- 03/02/2023 ; vente ; 28 Rue Dajot ; Appartement ; 87 100 € ; 23 m² bâtis, 3 787 €/m²
- 06/01/2023 ; vente ; 30 Rue Dajot ; Appartement ; 55 000 € ; 21 m² bâtis, 2 619 €/m²
- 09/12/2022 ; vente ; 22 Rue Dajot ; Dépendance ; 15 000 €
- 05/12/2022 ; vente ; 22 Rue Dajot ; Dépendance, Appartement ; 212 000 € ; 92 m² bâtis
- 08/11/2022 ; vente ; 30 Rue Dajot ; Dépendance, Appartement ; 56 500 € ; 21 m² bâtis, 2 690 €/m²
- 20/10/2022 ; adjudication ; 30 Rue Dajot ; Appartement ; 37 000 € ; 14 m² bâtis, 2 643 €/m²
- 19/10/2022 ; vente ; 36 Rue Dajot ; Dépendance, Appartement ; 63 000 € ; 16 m² bâtis
- 23/09/2022 ; vente ; 30 Rue Dajot ; Appartement ; 68 000 € ; 14 m² bâtis, 4 857 €/m²
- 16/08/2022 ; vente ; 28 Rue Dajot ; Appartement ; 87 500 € ; 26 m² bâtis, 3 365 €/m²
- 28/07/2022 ; vente ; 36 Rue Dajot ; Appartement ; 75 000 € ; 23 m² bâtis, 3 261 €/m²
- 21/07/2022 ; vente ; 67 Rue Dajot ; Maison, Dépendance ; 315 000 € ; 91 m² bâtis, 876 m² de terrain, 3 462 €/m²
- 08/07/2022 ; vente ; 30 Rue Dajot ; Dépendance, Appartement ; 55 000 € ; 17 m² bâtis, 3 235 €/m²
- 04/07/2022 ; vente ; 22 Rue Dajot ; Dépendance, Appartement ; 275 000 € ; 121 m² bâtis
- 23/06/2022 ; vente ; 36 Rue Dajot ; Appartement ; 65 500 € ; 17 m² bâtis, 3 853 €/m²
- 21/06/2022 ; vente ; 22 Rue Dajot ; Dépendance, Appartement ; 261 300 € ; 109 m² bâtis
- 22/04/2022 ; vente ; 36 Rue Dajot ; Dépendance ; 12 000 €
- 08/03/2022 ; vente ; 38 Rue Dajot ; Maison, Dépendance ; 492 500 € ; 150 m² bâtis, 1 544 m² de terrain, 3 283 €/m²
- 11/02/2022 ; vente ; 35 Rue Dajot ; Maison ; 365 500 € ; 130 m² bâtis, 230 m² de terrain, 2 812 €/m²
- 02/02/2022 ; vente ; 22 Rue Dajot ; Dépendance, Appartement ; 174 500 € ; 75 m² bâtis
- 21/01/2022 ; vente ; 36 Rue Dajot ; Appartement ; 48 000 € ; 17 m² bâtis, 2 824 €/m²
- 13/01/2022 ; vente ; 36 Rue Dajot ; Dépendance, Appartement ; 80 000 € ; 47 m² bâtis
- 12/01/2022 ; vente ; 30 Rue Dajot ; Dépendance, Appartement ; 139 966,69 € ; 54 m² bâtis, 2 592 €/m²
- 06/01/2022 ; vente ; 30 Rue Dajot ; Appartement, Dépendance ; 106 000 € ; 28 m² bâtis
- 06/01/2022 ; vente ; 30 Rue Dajot ; Appartement ; 60 000 € ; 14 m² bâtis, 4 286 €/m²
- 28/12/2021 ; vente ; 36 Rue Dajot ; Dépendance, Appartement ; 56 000 € ; 16 m² bâtis, 3 500 €/m²
- 19/11/2021 ; vente ; 36 Rue Dajot ; Dépendance ; 12 000 €
- 19/10/2021 ; vente ; 30 Rue Dajot ; Appartement, Dépendance ; 117 500 € ; 42 m² bâtis
- 20/09/2021 ; vente ; 36 Rue Dajot ; Appartement, Dépendance ; 100 000 € ; 23 m² bâtis, 4 348 €/m²
- 21/07/2021 ; vente ; 22 Rue Dajot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 240 000 € ; 104 m² bâtis, 2 308 €/m²
- 09/07/2021 ; vente ; 36 Rue Dajot ; Appartement ; 47 500 € ; 16 m² bâtis, 2 969 €/m²
- 08/07/2021 ; vente ; 36 Rue Dajot ; Appartement ; 60 000 € ; 14 m² bâtis, 4 286 €/m²
- 14/06/2021 ; vente ; 37 Rue Dajot ; Dépendance, Appartement ; 126 000 € ; 37 m² bâtis
- 26/05/2021 ; vente ; 22 Rue Dajot ; Appartement, Dépendance ; 201 500 € ; 77 m² bâtis, 2 617 €/m²
- 20/05/2021 ; vente ; 41 Rue Dajot ; Dépendance, Appartement ; 280 000 € ; 93 m² bâtis, 3 011 €/m²
- 10/03/2021 ; vente ; 28 Rue Dajot ; Appartement ; 163 000 € ; 44 m² bâtis, 3 705 €/m²
- 08/03/2021 ; vente ; 30 Rue Dajot ; Appartement ; 47 500 € ; 14 m² bâtis, 3 393 €/m²
- 01/03/2021 ; vente ; 36 Rue Dajot ; Appartement ; 52 000 € ; 16 m² bâtis, 3 250 €/m²
- 17/02/2021 ; vente ; 30 Rue Dajot ; Appartement, Dépendance ; 80 000 € ; 21 m² bâtis, 3 810 €/m²
- 20/01/2021 ; vente ; 36 Rue Dajot ; Dépendance, Appartement ; 61 630 € ; 23 m² bâtis, 2 680 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 21/08/2026 ; 28 Rue Dajot 77000 Melun ; appartement, 19,3 m² ; énergie D, climat B
- 19/08/2026 ; 36 Rue Dajot 77000 Melun ; appartement, 32,8 m², construit en 1973 ; énergie E, climat E
- 24/07/2026 ; 30 Rue Dajot 77000 Melun ; appartement, 16 m², construit en 1974 ; énergie D, climat D
- 23/07/2026 ; 30 Rue Dajot 77000 Melun ; appartement, 14,4 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 29/06/2026 ; 30 Rue Dajot 77000 Melun ; appartement, 20,4 m² ; énergie B, climat B
- 17/06/2026 ; 30 Rue Dajot 77000 Melun ; appartement, 14,2 m² ; énergie F, climat F
- 07/05/2026 ; 36 Rue Dajot 77000 Melun ; appartement, 17,1 m², construit en 1972 ; énergie F, climat F
- 05/05/2026 ; 66 Rue Dajot 77000 Melun ; appartement, 27,6 m² ; énergie G, climat G
- 21/04/2026 ; 22 Rue Dajot 77000 Melun ; appartement, 109 m², construit en 1958 ; énergie E, climat E
- 17/04/2026 ; 36 Rue Dajot 77000 Melun ; appartement, 14,8 m², construit en 1972 ; énergie F, climat F
- 05/03/2026 ; 30 Rue Dajot 77000 Melun ; appartement, 14,6 m² ; énergie D, climat D
- 05/03/2026 ; 30 Rue Dajot 77000 Melun ; appartement, 14,4 m², construit en 1970 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 25 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne (Ecole) ; Ecole maternelle publique Gabriel Leroy (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 615, dont ADOMA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/788058030) ; NOVAVET VILLIERS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/884093592) ; PARI MUTUEL URBAIN (PMU) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/775671258) ; COMMUNE MELUN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217702885) ; SERVICE INTER MEDECINE TRAVAIL (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/784961971) ; SOLADIS (SOLADIS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/432515914)
- Voies voisines : Rue de la Rochette (32 m) https://aucadastre.fr/melun-77288/rue-de-la-rochette-1490.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/melun-77288/rue-dajot-0390
La commune : https://aucadastre.fr/melun-77288.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77288_0390