# Rue Pajol, 77000 Melun : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.54838, 2.65358 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77288_1260. ## La parcelle - Parcelle : AD 62 - Contenance : 353 m² - Identifiant : 77288000AD0062 - Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 9 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 73,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 388 kWh par an, pour 1 414 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ucb du PLU Melun, en vigueur depuis le 13/11/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9 - 25/11/2025 ; vente ; 27 Rue Pajol ; Dépendance, Maison ; 190 000 € ; 70 m² bâtis, 846 m² de terrain - 20/02/2025 ; vente ; 11 Rue Pajol ; Maison ; 260 000 € ; 85 m² bâtis, 492 m² de terrain, 3 059 €/m² - 01/10/2024 ; vente ; 21 Rue Pajol ; Dépendance, Maison ; 149 038 € ; 140 m² bâtis, 314 m² de terrain - 22/11/2023 ; vente ; 19 Rue Pajol ; Maison ; 200 000 € ; 110 m² bâtis, 354 m² de terrain - 22/11/2023 ; vente ; 19 Rue Pajol ; Maison ; 317 303,56 € ; 110 m² bâtis, 354 m² de terrain - 14/06/2023 ; vente ; 27 Rue Pajol ; Maison, Dépendance ; 209 000 € ; 70 m² bâtis, 846 m² de terrain - 22/12/2022 ; vente ; 1 Rue Pajol ; Dépendance, Appartement ; 126 000 € ; 40 m² bâtis, 25 m² de terrain - 17/03/2022 ; adjudication ; 19 Rue Pajol ; Maison ; 146 000 € ; 110 m² bâtis, 354 m² de terrain - 07/12/2021 ; vente ; 21 Rue Pajol ; Dépendance, Maison ; 150 000 € ; 70 m² bâtis, 734 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11 - 22/05/2026 ; 13bis Rue Pajol 77000 Melun ; appartement, 38,2 m² ; énergie D, climat B - 21/01/2026 ; 3 Rue Pajol 77000 Melun ; maison, 177 m² ; énergie F, climat F - 07/01/2026 ; 3 Rue Pajol 77000 Melun ; maison, 102 m² ; énergie G, climat F - 15/09/2025 ; 27 Rue Pajol 77000 Melun ; maison, 58,4 m² ; énergie D, climat D - 11/04/2024 ; 23 Rue Pajol 77000 Melun ; maison, 58,1 m², construit en 1954 ; énergie F, climat F - 08/12/2023 ; 4 Rue Pajol 77000 Melun ; maison, 57,5 m² ; énergie D, climat B - 13/01/2023 ; 27 Rue Pajol 77000 Melun ; maison, 58,4 m² ; énergie D, climat D - 24/05/2022 ; 5 Rue Pajol 77000 Melun ; appartement, 29 m² ; énergie E, climat C - 18/05/2022 ; 1 Rue Pajol 77000 Melun ; appartement, 46,2 m² ; énergie G, climat C - 01/11/2021 ; 11 Rue Pajol 77000 Melun ; maison, 99 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D - 10/09/2021 ; 19 Rue Pajol 77000 Melun ; maison, 79,7 m², construit en 1975 ; énergie F, climat F ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 17 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Simone Veil (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle France Gall (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Françoise Dolto (Ecole, REP+, ULIS) ; EDA S.S.E.F.I.S. Ecole Integrée Montaigu (Médico-social) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 335, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; ASSOCIATION POUR LE DROIT A L'INITIATIVE ECONOMIQUE (A.D.I.E.) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/352216873) ; AUX MAITRES PAYSAGISTES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/482008182) ; ITALIANA CONTENITORI SRL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/478928187) ; MAC TIME'S (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/537835530) - Voies voisines : Rue Edmond Michelet (53 m) https://aucadastre.fr/melun-77288/rue-edmond-michelet-0495.md ; Rue de Montaigu (57 m) https://aucadastre.fr/melun-77288/rue-de-montaigu-1180.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/melun-77288/rue-pajol-1260 La commune : https://aucadastre.fr/melun-77288.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77288_1260