# Square Blaise Pascal, 77000 Melun : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.55176, 2.65225 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77288_0185. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 72,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 433 kWh par an, pour 1 432 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ud du PLU Melun, en vigueur depuis le 13/11/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 926 de la commune - 04/01/2021 ; permis de construire 0772882000032 ; Square Blaise Pascal ; parcelle AD 168 ; 19 logements, 1 652 m² ; terrain 2 827 m² ; commencé ; SNC SBP Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/melun-77288/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 29/11/2024 ; echange ; 22 Sq Blaise Pascal ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 99 504 € ; 14 146 m² de terrain - 20/10/2021 ; vente ; Sq Blaise Pascal ; Dépendance, Appartement ; 563 000 € ; 4 762 m² bâtis, 43 905 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 05/06/2026 ; 2 Square Blaise Pascal 77000 Melun ; appartement, 30 m², construit en 1963 ; énergie C, climat C - 05/06/2026 ; 6 Square Blaise Pascal 77000 Melun ; appartement, 30 m², construit en 1963 ; énergie C, climat C - 05/06/2026 ; 16 Square Blaise Pascal 77000 Melun ; appartement, 59 m², construit en 1963 ; énergie C, climat C - 08/10/2025 ; 10 Square Blaise Pascal 77000 Melun ; appartement, 30 m², construit en 1958 ; énergie C, climat C - 19/07/2025 ; 8 Square Blaise Pascal 77000 Melun ; appartement, 60 m², construit en 1963 ; énergie C, climat C - 29/10/2024 ; 24 Square Blaise Pascal 77000 Melun ; immeuble, construit en 1962 ; énergie D, climat C - 29/10/2024 ; 24 Square Blaise Pascal 77000 Melun ; immeuble, construit en 1962 ; énergie D, climat C - 29/10/2024 ; 24 Square Blaise Pascal 77000 Melun ; immeuble, construit en 1965 ; énergie D, climat C - 28/10/2024 ; 12 Square Blaise Pascal 77000 Melun ; immeuble, construit en 1962 ; énergie D, climat C - 28/10/2024 ; 24 Square Blaise Pascal 77000 Melun ; immeuble, construit en 1962 ; énergie D, climat C - 28/10/2024 ; 24 Square Blaise Pascal 77000 Melun ; immeuble, construit en 1962 ; énergie D, climat C - 28/10/2024 ; 24 Square Blaise Pascal 77000 Melun ; immeuble, construit en 1962 ; énergie D, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Rose Valland (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Simone Veil (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle Beauregard (Ecole, REP) ; Ecole maternelle France Gall (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Françoise Dolto (Ecole, REP+, ULIS) ; EDA S.S.E.F.I.S. Ecole Integrée Montaigu (Médico-social) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 433, dont COMMUNE MELUN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217702885) ; ASSOCIATION LANGAGE & INTEGRATION (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/312273592) ; ASSOCIATION POUR COUPLE ET L'ENFANT (APCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/313385098) ; PRAGIANYA (PRAGIANYA) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/843431776) ; UNION DEPART CONFEDE SYND DES FAMILLES (UD CSF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/327258331) ; L EVEIL (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/392452124) - Voies voisines : Square de Lorient (21 m) https://aucadastre.fr/melun-77288/square-de-lorient-1045.md ; Avenue Antoine de Saint Exupery (58 m) https://aucadastre.fr/melun-77288/avenue-antoine-de-saint-exupery-japly7.md ; Rue Antoine de Saint Exupéry (60 m) https://aucadastre.fr/melun-77288/rue-antoine-de-saint-exupery-0085.md ; Square Francois Couperin (94 m) https://aucadastre.fr/melun-77288/square-francois-couperin-0705.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/melun-77288/square-blaise-pascal-0185 La commune : https://aucadastre.fr/melun-77288.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77288_0185