# Square de Lorient, 77000 Melun : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.55210, 2.65067 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77288_1045. ## La parcelle - Parcelle : AD 368 - Contenance : 18 464 m² - Identifiant : 77288000AD0368 - Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 9 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 75,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 433 kWh par an, pour 1 432 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ud du PLU Melun, en vigueur depuis le 13/11/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 926 de la commune - 06/11/2024 ; déclaration préalable 0772882400094 ; 1-12 Square Lorient ; parcelle AD 5 ; 19 m² ; autorisé ; HABITAT 77 OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE SEINE-ET-MARNE - 25/10/2024 ; permis de démolir 0772882400008 ; 13 Square de Lorient ; parcelle AD 5 ; autorisé ; HABITAT 77 OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE SEINE-ET-MARNE Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/melun-77288/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 29/11/2024 ; echange ; Sq de Lorient ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 99 504 € ; 14 146 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 23/07/2026 ; 4 Square de Lorient 77000 Melun ; appartement, 46 m², construit en 1958 ; énergie C, climat C - 04/02/2026 ; 7 Square de Lorient 77000 Melun ; appartement, 46 m², construit en 1958 ; énergie D, climat C - 04/02/2026 ; 10 Square de Lorient 77000 Melun ; appartement, 71 m², construit en 1958 ; énergie C, climat C - 04/02/2026 ; 7 Square de Lorient 77000 Melun ; appartement, 46 m², construit en 1958 ; énergie E, climat D - 04/02/2026 ; 7 Square de Lorient 77000 Melun ; appartement, 46 m², construit en 1958 ; énergie D, climat C - 24/11/2025 ; 6 Square de Lorient 77000 Melun ; appartement, 46 m², construit en 1958 ; énergie C, climat C - 24/11/2025 ; 3 Square de Lorient 77000 Melun ; appartement, 46 m², construit en 1958 ; énergie D, climat C - 08/10/2025 ; 6 Square de Lorient 77000 Melun ; appartement, 71 m², construit en 1958 ; énergie C, climat C - 20/07/2025 ; 8 Square de Lorient 77000 Melun ; appartement, 71 m², construit en 1958 ; énergie C, climat C - 22/04/2025 ; 5 Square de Lorient 77000 Melun ; appartement, 46 m², construit en 1958 ; énergie D, climat C - 14/02/2025 ; 8 Square de Lorient 77000 Melun ; appartement, 71 m² ; énergie E, climat C - 29/01/2024 ; 12 Square de Lorient 77000 Melun ; immeuble ; énergie E, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Rose Valland (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Simone Veil (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle Beauregard (Ecole, REP) ; Ecole maternelle France Gall (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Françoise Dolto (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle Jules Ferry (Ecole, REP) ; EDA S.S.E.F.I.S. Ecole Integrée Montaigu (Médico-social) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 381, dont DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DE LA SEINE ET MARNE (DSDEN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/177704319) ; COMMUNE MELUN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217702885) ; ASSOCIATION LANGAGE & INTEGRATION (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/312273592) ; ASSOCIATION POUR COUPLE ET L'ENFANT (APCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/313385098) ; PRAGIANYA (PRAGIANYA) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/843431776) ; UNION DEPART CONFEDE SYND DES FAMILLES (UD CSF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/327258331) - Voies voisines : Avenue Antoine de Saint Exupery (78 m) https://aucadastre.fr/melun-77288/avenue-antoine-de-saint-exupery-japly7.md ; Rue Antoine de Saint Exupéry (81 m) https://aucadastre.fr/melun-77288/rue-antoine-de-saint-exupery-0085.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/melun-77288/square-de-lorient-1045 La commune : https://aucadastre.fr/melun-77288.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77288_1045