# L’Ormeau, 41500 Menars : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.64584, 1.40691 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 41134_2ojr7s.

## La parcelle

- Parcelle : ZB 114
- Contenance : 16 920 m²
- Identifiant : 41134000ZB0114
- Feuille : 000 ZB 01, échelle 1:2000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 97,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 520 kWh par an, pour 1 472 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi de Blois Agglopolys, en vigueur depuis le 30/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- AS1 Zone de vigilance (4) (assiette)
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont CVMF1 (CAFE FEUILLETTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/987463163) ; BM&AS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/894457563) ; G.F.A. CHAMPS SAINTE MARIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/489447151) ; LA COUR DU PUITS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/751432568) ; SCI LES MARDELLES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/321656951) ; SCI LE SAUT DU LOUP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/518933676)
- Voies voisines : Chemin de l’Ormeau (33 m) https://aucadastre.fr/menars-41134/chemin-de-l-ormeau-rkwzvh.md ; Rue de la Cour du Puits (49 m) https://aucadastre.fr/menars-41134/rue-de-la-cour-du-puits-0080.md ; Rue des Moulerbes (84 m) https://aucadastre.fr/menars-41134/rue-des-moulerbes-0170.md ; Impasse de Pissevin (84 m) https://aucadastre.fr/menars-41134/impasse-de-pissevin-0241.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/menars-41134/l-ormeau-2ojr7s
La commune : https://aucadastre.fr/menars-41134.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/41134_2ojr7s