# Boulevard Britexte, 48000 Mende : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.51769, 3.50267 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 48095_0270.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 729,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 33° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 814 kWh par an, pour 1 585 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU Mende.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (21)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Chapelle du couvent Notre-Dame de La Providence
- Fontaine de Soubeyran
- Porte de la Préfecture
- Cathédrale Notre-Dame et Saint Privat
- Maison
- Site patrimonial remarquable de Mende
- Remparts (anciens)
- Immeuble dit ancienne synagogue
- Tour des Pénitents
- Lavoir de la Caldière avec ses voûtes
- Fontaine d'Aigues-Passes
- Croix en pierre
- Théâtre (ancien)
- Ancien hôtel Buisson de Ressouches (actuellement musée du Gévaudan)
- Chapelle des Pénitents
- Immeuble
- Maison avec fresques
- Hôtel de Ville
- Couvent des Ursulines (ancien)
- Collège des Doctrinaires (ancien)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 648 de la commune

- 08/07/2022 ; permis de construire 04809522M0017 ; 13 Boulevard Britexte ; parcelle AV 312 ; 496 m² ; terrain 2 555 m² ; autorisé ; SYNDICAT MIXTE POUR LA GESTION DE L ECOLE DEPARTEMENTALE DE MUSIQUE DE LA LOZERE
- 13/09/2021 ; déclaration préalable 04809521M0139 ; 5 Boulevard Britexte ; parcelle AV 72 ; 1 logement ; terrain 1 183 m² ; autorisé
- 29/04/2021 ; déclaration préalable 04809521M0075 ; 5 Boulevard Britexte ; parcelle AV 72 ; 1 logement ; terrain 1 183 m² ; autorisé
- 23/01/2020 ; déclaration préalable 04809519M0150 ; 5 Boulevard Britexte ; parcelle AV 72 ; 1 logement ; terrain 1 183 m² ; autorisé
- 05/04/2017 ; permis de construire 04809517M0005 ; 11  1 Boulevard Britexte ; parcelles AT 22, AT 169, AV 70 ; 5 m² ; terrain 3 661 m² ; terminé ; DEPARTEMENT DE LA LOZERE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mende-48095/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 09/05/2025 ; vente ; 5 Bd Britexte ; Appartement, Dépendance ; 63 000 € ; 65 m² bâtis, 969 €/m²
- 25/03/2025 ; vente ; 5 Bd Britexte ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 110 000 € ; 169 m² bâtis
- 04/06/2024 ; vente ; 5 Bd Britexte ; Dépendance, Appartement ; 147 600 € ; 61 m² bâtis, 2 420 €/m²
- 03/05/2023 ; vente ; 5 Bd Britexte ; Dépendance, Appartement ; 151 490 € ; 63 m² bâtis
- 08/09/2022 ; vente ; 16 Bd Britexte ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 310 000 € ; 314 m² bâtis, 870 m² de terrain
- 17/11/2021 ; vente ; 5 Bd Britexte ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 63 000 € ; 158 m² bâtis
- 15/06/2021 ; vente ; 5 Bd Britexte ; Dépendance, Appartement ; 127 000 € ; 61 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 03/07/2026 ; 16 Boulevard Britexte 48000 Mende ; appartement, 37 m², construit en 1989 ; énergie C, climat A
- 06/03/2026 ; 5 Boulevard Britexte 48000 Mende ; appartement, 28,8 m², construit en 1981 ; énergie C, climat A
- 14/01/2026 ; 5 Boulevard Britexte 48000 Mende ; appartement, 67,8 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B
- 07/01/2026 ; 16 Boulevard Britexte 48000 Mende ; appartement, 70,9 m² ; énergie D, climat B
- 29/08/2025 ; 5 Boulevard Britexte 48000 Mende ; immeuble ; énergie D, climat B
- 05/08/2025 ; 22 Boulevard Britexte 48000 Mende ; appartement, 48,9 m² ; énergie D, climat B
- 05/08/2025 ; 22 Boulevard Britexte 48000 Mende ; appartement, 57,5 m² ; énergie C, climat B
- 05/08/2025 ; 22 Boulevard Britexte 48000 Mende ; appartement, 57,2 m² ; énergie C, climat B
- 05/08/2025 ; 22 Boulevard Britexte 48000 Mende ; appartement, 48,9 m² ; énergie D, climat B
- 05/08/2025 ; 22 Boulevard Britexte 48000 Mende ; appartement, 48,9 m² ; énergie D, climat B
- 05/08/2025 ; 22 Boulevard Britexte 48000 Mende ; appartement, 54,5 m² ; énergie F, climat C
- 10/06/2025 ; 8 Boulevard Britexte 48000 Mende ; appartement, 57,6 m², construit en 1949 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 27 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Marvejols - ASH (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Mende (Service Administratif) ; Collège Henri Bourrillon (Collège, ULIS, internat) ; Collège privé Saint-Privat (Collège, privé, internat) ; Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Lozère (Service Administratif) ; Ecole maternelle Les Solelhons (Ecole) ; Ecole primaire Jean Bonijol (Ecole, ULIS) ; école primaire privée  saint joseph (Ecole, privé) ; école primaire privée jeanne d'arc (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 785, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; MANPOWER FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/429955297)
- Voies voisines : Place Charles de Gaulle (30 m) https://aucadastre.fr/mende-48095/place-charles-de-gaulle-0411.md ; Rue du Torrent (40 m) https://aucadastre.fr/mende-48095/rue-du-torrent-1255.md ; Impasse de l’Ayrette (57 m) https://aucadastre.fr/mende-48095/impasse-de-l-ayrette-0130.md ; Avenue du Père Coudrin (87 m) https://aucadastre.fr/mende-48095/avenue-du-pere-coudrin-0920.md ; Allée Piencourt (92 m) https://aucadastre.fr/mende-48095/allee-piencourt-0940.md ; Rue de la Chicanette (94 m) https://aucadastre.fr/mende-48095/rue-de-la-chicanette-0440.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mende-48095/boulevard-britexte-0270
La commune : https://aucadastre.fr/mende-48095.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/48095_0270