# Impasse de l’Ayrette, 48000 Mende : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.51748, 3.50189 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 48095_0130. ## La parcelle - Parcelle : AT 170 - Contenance : 23 m² - Identifiant : 48095000AT0170 - Feuille : 000 AT 01, échelle 1:1000, édition 4 - Bâtiment au point : 5,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 734,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 34° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 820 kWh par an, pour 1 587 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC du PLU Mende. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (20) - Chapelle du couvent Notre-Dame de La Providence - Fontaine de Soubeyran - Porte de la Préfecture - Cathédrale Notre-Dame et Saint Privat - Maison - Site patrimonial remarquable de Mende - Remparts (anciens) - Immeuble dit ancienne synagogue - Tour des Pénitents - Lavoir de la Caldière avec ses voûtes - Fontaine d'Aigues-Passes - Croix en pierre - Théâtre (ancien) - Ancien hôtel Buisson de Ressouches (actuellement musée du Gévaudan) - Chapelle des Pénitents - Immeuble - Maison avec fresques - Hôtel de Ville - Couvent des Ursulines (ancien) - Collège des Doctrinaires (ancien) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 648 de la commune - 07/07/2017 ; permis de démolir 04809517M0002 ; 5 Impasse de l'Ayrette ; parcelles AT 170, AT 171 ; terrain 23 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mende-48095/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 28/07/2025 ; vente ; 1 Imp de L Ayrette ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 175 000 € ; 234 m² bâtis, 1 184 m² de terrain - 25/07/2023 ; vente ; 1 Imp de L Ayrette ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 125 000 € ; 284 m² bâtis, 1 043 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 20/08/2026 ; 7 Impasse de l’Ayrette 48000 Mende ; maison, 203 m², construit en 1968 ; énergie D, climat B - 16/10/2023 ; 1 Impasse de l’Ayrette 48000 Mende ; maison, 205,1 m², construit en 1945 ; énergie F, climat F - 31/12/2022 ; 3 Impasse de l’Ayrette 48000 Mende ; maison, 72,4 m², construit en 1945 ; énergie F, climat F ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2003. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 27 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Marvejols - ASH (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Mende (Service Administratif) ; Collège privé Saint-Privat (Collège, privé, internat) ; Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Lozère (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Michel del Castillo (Ecole) ; Ecole maternelle Les Solelhons (Ecole) ; Ecole primaire Jean Bonijol (Ecole, ULIS) ; école primaire privée saint joseph (Ecole, privé) ; école primaire privée jeanne d'arc (Ecole, privé) - Voies voisines : Boulevard Britexte (22 m) https://aucadastre.fr/mende-48095/boulevard-britexte-0270.md ; Place Charles de Gaulle (36 m) https://aucadastre.fr/mende-48095/place-charles-de-gaulle-0411.md ; Rue de la Chicanette (39 m) https://aucadastre.fr/mende-48095/rue-de-la-chicanette-0440.md ; Boulevard du Soubeyran (64 m) https://aucadastre.fr/mende-48095/boulevard-du-soubeyran-1210.md ; Rue d’Angiran (64 m) https://aucadastre.fr/mende-48095/rue-d-angiran-0090.md ; Allée Piencourt (97 m) https://aucadastre.fr/mende-48095/allee-piencourt-0940.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/mende-48095/impasse-de-l-ayrette-0130 La commune : https://aucadastre.fr/mende-48095.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/48095_0130