# Impasse Saint Ilpide, 48000 Mende : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.51561, 3.49543 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 48095_1146.

## La parcelle

- Parcelle : BC 386 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 976 m²
- Identifiant : 48095000BC0386
- Feuille : 000 BC 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 9,6 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 767,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 35,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 33° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 733 kWh par an, pour 1 557 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE du PLU Mende.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (18)

- Collège des Doctrinaires (ancien)
- Ancien hôtel Buisson de Ressouches (actuellement musée du Gévaudan)
- Maison
- Lavoir de la Caldière avec ses voûtes
- Fontaine d'Aigues-Passes
- Croix en pierre
- Chapelle du couvent Notre-Dame de La Providence
- Fontaine de Soubeyran
- Porte de la Préfecture
- Cathédrale Notre-Dame et Saint Privat
- Site patrimonial remarquable de Mende
- Remparts (anciens)
- Immeuble dit ancienne synagogue
- Tour des Pénitents
- Chapelle des Pénitents
- Immeuble
- Maison avec fresques
- Couvent des Ursulines (ancien)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 23/08/2024 ; vente ; 3 Imp St Ilpide ; Maison ; 295 150 € ; 256 m² bâtis, 2 803 m² de terrain
- 12/05/2022 ; vente ; 2 Imp St Ilpide ; Dépendance, Appartement ; 260 000 € ; 147 m² bâtis, 3 794 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 04/05/2026 ; 2c Impasse Saint Ilpide 48000 Mende ; maison, 135 m² ; énergie E, climat B
- 07/12/2021 ; 2 Impasse Saint Ilpide 48000 Mende ; maison, 179,1 m², construit en 1961 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 17 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Saint-Privat (Collège, privé, internat) ; Ecole élémentaire Michel del Castillo (Ecole) ; Ecole maternelle les Chênes (Ecole) ; école primaire privée  saint joseph (Ecole, privé)
- Voies voisines : Chemin de Séjalan (44 m) https://aucadastre.fr/mende-48095/chemin-de-sejalan-1188.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mende-48095/impasse-saint-ilpide-1146
La commune : https://aucadastre.fr/mende-48095.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/48095_1146