# Place du Mazel, 48000 Mende : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.51876, 3.49909 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 48095_0820.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 728,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 905 kWh par an, pour 1 622 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU Mende.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (21)

- Chapelle du couvent Notre-Dame de La Providence
- Fontaine de Soubeyran
- Porte de la Préfecture
- Cathédrale Notre-Dame et Saint Privat
- Maison
- Site patrimonial remarquable de Mende
- Remparts (anciens)
- Immeuble dit ancienne synagogue
- Tour des Pénitents
- Lavoir de la Caldière avec ses voûtes
- Fontaine d'Aigues-Passes
- Croix en pierre
- Théâtre (ancien)
- Ancien hôtel Buisson de Ressouches (actuellement musée du Gévaudan)
- Chapelle des Pénitents
- Immeuble
- Maison avec fresques
- Hôtel de Ville
- Couvent des Ursulines (ancien)
- Collège des Doctrinaires (ancien)
- Pont Notre-Dame

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 648 de la commune

- 30/12/2021 ; permis de construire 04809521M0056 ; 3 Place du Mazel ; parcelles AS 522, AS 521 ; 3 logements ; terrain 89 m² ; terminé
- 05/05/2020 ; déclaration préalable 04809520M0045 ; 8 Place du Mazel ; parcelle AS 84 ; 1 logement ; terrain 43 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mende-48095/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 28/10/2025 ; vente ; 1 Pl du Mazel ; Appartement ; 79 000 € ; 47 m² bâtis, 1 681 €/m²
- 16/07/2025 ; vente ; 1 Pl du Mazel ; Appartement ; 75 000 € ; 41 m² bâtis, 1 829 €/m²
- 24/06/2025 ; vente ; 9 Pl du Mazel ; Appartement, Dépendance ; 55 000 € ; 109 m² bâtis
- 03/06/2021 ; vente ; 3 Pl du Mazel ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 15 000 € ; 115 m² bâtis, 444 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/08/2026 ; 10 Place du Mazel 48000 Mende ; appartement, 40,7 m² ; énergie D, climat B
- 10/03/2026 ; 4 Place du Mazel 48000 Mende ; appartement, 16,2 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 23/10/2025 ; 1 Place du Mazel 48000 Mende ; immeuble ; énergie D, climat B
- 08/07/2025 ; 9 Place du Mazel 48000 Mende ; appartement, 45,7 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 06/11/2024 ; 15 Place du Mazel 48000 Mende ; appartement, 52 m², construit en 1997 ; énergie F, climat D
- 06/11/2024 ; 15 Place du Mazel 48000 Mende ; appartement, 29,8 m², construit en 1997 ; énergie G, climat C
- 24/10/2024 ; 1 Place du Mazel 48000 Mende ; appartement, 45,5 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 24/10/2024 ; 1 Place du Mazel 48000 Mende ; appartement, 44,2 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 24/07/2024 ; 7 Place du Mazel 48000 Mende ; appartement, 48 m², construit en 1947 ; énergie B, climat A
- 22/04/2024 ; 3 Place du Mazel 48000 Mende ; appartement, 48 m², construit en 1949 ; énergie C, climat B
- 22/04/2024 ; 3 Place du Mazel 48000 Mende ; appartement, 75 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 22/04/2024 ; 3 Place du Mazel 48000 Mende ; appartement, 50 m², construit en 1949 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 30 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Marvejols - ASH (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Mende (Service Administratif) ; Collège privé Saint-Privat (Collège, privé, internat) ; Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Lozère (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Michel del Castillo (Ecole) ; Ecole maternelle les Chênes (Ecole) ; Ecole maternelle Les Solelhons (Ecole) ; Ecole primaire Jean Bonijol (Ecole, ULIS) ; école primaire privée  saint joseph (Ecole, privé) ; école primaire privée jeanne d'arc (Ecole, privé)
- Voies voisines : Rue du Collège (12 m) https://aucadastre.fr/mende-48095/rue-du-college-0470.md ; Rue de l’Epine (23 m) https://aucadastre.fr/mende-48095/rue-de-l-epine-0560.md ; Rue Basse (30 m) https://aucadastre.fr/mende-48095/rue-basse-0170.md ; Rue Cyprien Pépin (33 m) https://aucadastre.fr/mende-48095/rue-cyprien-pepin-0510.md ; Rue de l’Ancienne Maison Consulaire (39 m) https://aucadastre.fr/mende-48095/rue-de-l-ancienne-maison-consulaire-0070.md ; Rue du Théâtre (39 m) https://aucadastre.fr/mende-48095/rue-du-theatre-1245.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mende-48095/place-du-mazel-0820
La commune : https://aucadastre.fr/mende-48095.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/48095_0820