# Route du Chapitre, 48000 Mende : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (56 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.51768, 3.48039 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 48095_0385.

## La parcelle

- Parcelle : BD 139
- Contenance : 11 513 m²
- Identifiant : 48095000BD0139
- Feuille : 000 BD 01, échelle 1:1000, édition 4
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 704 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 34° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 807 kWh par an, pour 1 586 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N du PLU Mende.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Ripisylve et cours d'eau a prnserver au titre de l'article L151-19 du code de l'urbanisme
- Espace Boise Classc

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site patrimonial remarquable de Mende

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 648 de la commune

- 27/11/2025 ; permis de construire 0480952500030 ; 1 Route du Chapitre ; parcelle BD 176 ; 318 m² ; terrain 6 998 m² ; autorisé ; SOCIETE BOULET
- 30/07/2021 ; permis de construire 04809521M0025 ; 60 Route du Chapitre ; parcelles BI 234, BI 235, BI 236 ; 44 m² ; terrain 61 454 m² ; autorisé ; COEUR DE LOZERE DEVELOPPEMENT
- 27/12/2019 ; permis de construire 04809519M0034 ; 28 Route du Chapitre ; parcelles BI 159, BI 162 ; 220 m² ; terrain 833 m² ; commencé
- 05/04/2017 ; permis de construire 04809516M0054 ; 57 Route du Chapitre ; parcelle BI 256 ; 11 m² ; terrain 133 258 m² ; autorisé ; COMMUNAUTE DE COMMUNES COEUR DE LOZERE
- 20/11/2013 ; permis de construire 04809513M0029 ; 51 Route du Chapitre ; parcelle BI 256 ; 336 m² ; terminé ; COMMUNAUTE DE COMMUNES COEUR DE LOZERE
- 01/03/2013 ; déclaration préalable 04809513M0015 ; Le Chapitre ; parcelle BI 256 ; 8 m² ; terrain 133 258 m² ; autorisé ; ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mende-48095/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 18/12/2023 ; vente ; 32 Rte du Chapitre ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 217 390,14 € ; 219 m² bâtis, 937 m² de terrain
- 17/04/2023 ; vente ; 41 Rte du Chapitre ; Appartement, Dépendance ; 55 000 € ; 48 m² bâtis, 1 146 €/m²
- 31/01/2022 ; vente ; Rte du Chapitre ; terres ; 2 060 € ; 1 030 m² de terrain
- 08/07/2021 ; vente ; Rte du Chapitre ; terres ; 500 000 € ; 4 674 m² de terrain
- 10/05/2021 ; vente ; 3 Rte du Chapitre ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 230 000 € ; 250 m² bâtis, 940 m² de terrain, 920 €/m²
- 29/04/2021 ; vente ; 3 Rte du Chapitre ; landes ; 4 100 € ; 410 m² de terrain
- 22/01/2021 ; vente ; 41 Rte du Chapitre ; Appartement, Dépendance ; 89 000 € ; 92 m² bâtis, 967 €/m²
- 19/01/2021 ; vente ; 64 Rte du Chapitre ; Maison ; 117 760 € ; 150 m² bâtis, 3 507 m² de terrain, 785 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/11/2025 ; 41 Route du Chapitre 48000 Mende ; appartement, 49 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 16/04/2025 ; 41 Route du Chapitre 48000 Mende ; appartement, 41,8 m² ; énergie D, climat B
- 20/02/2025 ; 8 Route du Chapitre 48000 Mende ; appartement, 40,8 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 03/11/2024 ; 41 Route du Chapitre 48000 Mende ; appartement, 51,7 m², construit en 1945 ; énergie C, climat B
- 22/01/2024 ; 26 Route du Chapitre 48000 Mende ; appartement, 51,9 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B
- 22/01/2024 ; 26 Route du Chapitre 48000 Mende ; appartement, 35,5 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B
- 22/01/2024 ; 26 Route du Chapitre 48000 Mende ; appartement, 48,1 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B
- 22/01/2024 ; 26 Route du Chapitre 48000 Mende ; appartement, 32,4 m², construit en 1989 ; énergie C, climat B
- 12/11/2023 ; 9 Route du Chapitre 48000 Mende ; appartement, 69,9 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F
- 07/09/2023 ; 32 Route du Chapitre 48000 Mende ; appartement, 44,9 m², construit en 2007 ; énergie D, climat B
- 10/08/2023 ; 21 Route du Chapitre 48000 Mende ; appartement, 33 m², construit en 1980 ; énergie E, climat D
- 13/07/2021 ; 13 Route du Chapitre 48000 Mende ; appartement, 37,1 m², construit en 1965 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Impasse de Ramilles (67 m) https://aucadastre.fr/mende-48095/impasse-de-ramilles-1016.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mende-48095/route-du-chapitre-0385
La commune : https://aucadastre.fr/mende-48095.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/48095_0385