# Rue Albert Einstein, 48000 Mende : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.52791, 3.46699 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 48095_0043.

## La parcelle

- Parcelle : AH 717
- Contenance : 2 060 m²
- Identifiant : 48095000AH0717
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:2000, édition 4
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 855,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 973 kWh par an, pour 1 646 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UX du PLU Mende.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 648 de la commune

- 26/06/2019 ; permis de construire 04809519M0011 ; 5 Rue Albert Einstein ; parcelles AH 423, AH 717, AH 718 ; 1 289 m² ; terrain 6 179 m² ; autorisé
- 28/12/2017 ; permis de construire 04809517M0044 ; Rue Albert Einstein ; parcelle AH 714 ; 46 m² ; terrain 2 038 m² ; autorisé
- 02/06/2014 ; permis de construire 04809514M0016 ; Rue Albert Einstein ; parcelle AH 543 ; 656 m² ; commencé ; CHAMBRE DE COMMERCE ET D INDUSTRIE DE REGION LANGUEDOC-ROUSSILLON

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mende-48095/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 15/11/2022 ; vente ; 14 Rue Albert Einstein ; terrains a bâtir ; 40 140 € ; 2 230 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue Gutenberg (60 m) https://aucadastre.fr/mende-48095/rue-gutenberg-0666.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mende-48095/rue-albert-einstein-0043
La commune : https://aucadastre.fr/mende-48095.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/48095_0043