# Rue Basse, 48000 Mende : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.51833, 3.49995 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 48095_0170.

## La parcelle

- Parcelle : AS 465 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 233 m²
- Identifiant : 48095000AS0465
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:500, édition 4
- Bâtiment au point : 12,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 729,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 34° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 859 kWh par an, pour 1 605 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLU Mende.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (21)

- Chapelle du couvent Notre-Dame de La Providence
- Fontaine de Soubeyran
- Porte de la Préfecture
- Cathédrale Notre-Dame et Saint Privat
- Maison
- Site patrimonial remarquable de Mende
- Remparts (anciens)
- Immeuble dit ancienne synagogue
- Tour des Pénitents
- Lavoir de la Caldière avec ses voûtes
- Fontaine d'Aigues-Passes
- Croix en pierre
- Théâtre (ancien)
- Ancien hôtel Buisson de Ressouches (actuellement musée du Gévaudan)
- Chapelle des Pénitents
- Immeuble
- Maison avec fresques
- Hôtel de Ville
- Couvent des Ursulines (ancien)
- Collège des Doctrinaires (ancien)
- Pont Notre-Dame

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 648 de la commune

- 20/02/2026 ; déclaration préalable 0480952600008 ; 13 Rue Basse ; parcelle AS 339 ; terrain 100 m² ; autorisé ; SCI MEISSONNIER
- 04/07/2023 ; déclaration préalable 04809523M0075 ; 22 Rue Basse ; parcelle AS 150 ; 1 logement, 15 m² ; terrain 36 m² ; autorisé
- 27/04/2016 ; déclaration préalable 04809516M0046 ; 11 Rue Basse ; parcelle AS 135 ; 1 logement, 19 m² ; terrain 59 m² ; autorisé
- 27/04/2016 ; déclaration préalable 04809516M0046 ; 11 Rue Basse ; parcelle AS 135 ; 19 m² ; terrain 59 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mende-48095/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 16

- 21/08/2025 ; vente ; 5 Rue Basse ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 145 m² bâtis, 621 €/m²
- 16/05/2025 ; vente ; 18 Rue Basse ; Appartement ; 100 000 € ; 97 m² bâtis, 90 m² de terrain
- 18/03/2025 ; vente ; 19 Rue Basse ; Maison ; 118 300 € ; 61 m² bâtis, 41 m² de terrain, 1 939 €/m²
- 07/03/2025 ; vente ; 15 Rue Basse ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 124 000 € ; 110 m² bâtis, 80 m² de terrain
- 09/01/2025 ; vente ; 5 Rue Basse ; Appartement ; 87 000 € ; 62 m² bâtis, 1 403 €/m²
- 23/10/2024 ; vente ; 17 Rue Basse ; Appartement, Dépendance ; 75 000 € ; 155 m² bâtis
- 30/07/2024 ; vente ; 17 Rue Basse ; Appartement, Dépendance ; 71 000 € ; 45 m² bâtis, 1 578 €/m²
- 22/02/2024 ; vente ; 17 Rue Basse ; Appartement, Dépendance ; 138 000 € ; 112 m² bâtis, 1 232 €/m²
- 18/07/2023 ; vente ; 22 Rue Basse ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 89 500 € ; 112 m² bâtis, 108 m² de terrain
- 10/05/2023 ; vente ; 5 Rue Basse ; Appartement ; 104 850 € ; 67 m² bâtis, 1 565 €/m²
- 27/03/2023 ; vente ; 29 Rue Basse ; Dépendance, Appartement ; 83 500 € ; 54 m² bâtis, 1 546 €/m²
- 17/01/2023 ; vente ; 23 Rue Basse ; Appartement ; 75 530 € ; 38 m² bâtis, 1 988 €/m²
- 10/10/2022 ; vente ; 25 Rue Basse ; Appartement, Dépendance ; 35 000 € ; 168 m² bâtis
- 15/06/2022 ; vente ; 11 Rue Basse ; Appartement, Dépendance ; 7 500 € ; 35 m² bâtis, 214 €/m²
- 15/06/2022 ; vente ; 11 Rue Basse ; Dépendance, Appartement ; 7 500 € ; 34 m² bâtis, 221 €/m²
- 06/08/2021 ; vente ; 5 Rue Basse ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 71 000 € ; 55 m² bâtis, 1 291 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 11/07/2026 ; 29 Rue Basse 48000 Mende ; appartement, 53,3 m² ; énergie C, climat B
- 19/02/2026 ; 5 Rue Basse 48000 Mende ; appartement, 148,6 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F
- 12/02/2026 ; 23 Rue Basse 48000 Mende ; appartement, 20,5 m², construit en 1945 ; énergie C, climat A
- 02/02/2026 ; 14 Rue Basse 48000 Mende ; appartement, 31,1 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A
- 02/02/2026 ; 14 Rue Basse 48000 Mende ; appartement, 32,4 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A
- 02/02/2026 ; 14 Rue Basse 48000 Mende ; appartement, 38,6 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A
- 10/12/2025 ; 17 Rue Basse 48000 Mende ; immeuble ; énergie C, climat B
- 03/12/2025 ; 5 Rue Basse 48000 Mende ; appartement, 152 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D
- 08/10/2025 ; 23 Rue Basse 48000 Mende ; immeuble ; énergie D, climat C
- 16/07/2025 ; 27 Rue Basse 48000 Mende ; appartement, 24,2 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 16/07/2025 ; 27 Rue Basse 48000 Mende ; appartement, 37,1 m², construit en 1945 ; énergie C, climat A
- 15/05/2025 ; 18 Rue Basse 48000 Mende ; appartement, 33,9 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 30 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Marvejols - ASH (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Mende (Service Administratif) ; Collège privé Saint-Privat (Collège, privé, internat) ; Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Lozère (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Michel del Castillo (Ecole) ; Ecole maternelle les Chênes (Ecole) ; Ecole maternelle Les Solelhons (Ecole) ; Ecole primaire Jean Bonijol (Ecole, ULIS) ; école primaire privée  saint joseph (Ecole, privé) ; école primaire privée jeanne d'arc (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 663, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488)
- Voies voisines : Rue de l’Orange (20 m) https://aucadastre.fr/mende-48095/rue-de-l-orange-0880.md ; Rue Droite (21 m) https://aucadastre.fr/mende-48095/rue-droite-0530.md ; Rue des Trois Mulets (32 m) https://aucadastre.fr/mende-48095/rue-des-trois-mulets-1270.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mende-48095/rue-basse-0170
La commune : https://aucadastre.fr/mende-48095.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/48095_0170