# Rue Beauregard, 48000 Mende : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.52208, 3.49823 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 48095_0182.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 724,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 28,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 946 kWh par an, pour 1 637 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLU Mende.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (15)

- Porte de la Préfecture
- Maison
- Site patrimonial remarquable de Mende
- Remparts (anciens)
- Immeuble dit ancienne synagogue
- Lavoir de la Caldière avec ses voûtes
- Fontaine d'Aigues-Passes
- Croix en pierre
- Théâtre (ancien)
- Ancien hôtel Buisson de Ressouches (actuellement musée du Gévaudan)
- Immeuble
- Maison avec fresques
- SUP T1 de la Lozère
- Collège des Doctrinaires (ancien)
- Pont Notre-Dame

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 31/03/2022 ; vente ; 3 Rue Beauregard ; Dépendance, Appartement ; 36 000 € ; 43 m² bâtis
- 22/03/2022 ; vente ; 3 Rue Beauregard ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 69 m² bâtis, 1 884 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 21/05/2026 ; 3 Rue Beauregard 48000 Mende ; appartement, 64,4 m² ; énergie C, climat A
- 29/04/2026 ; 3 Rue Beauregard 48000 Mende ; appartement, 66,7 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A
- 11/04/2025 ; 3 Rue Beauregard 48000 Mende ; immeuble ; énergie D, climat B
- 09/12/2023 ; 3 Rue Beauregard 48000 Mende ; appartement, 57,9 m² ; énergie D, climat B
- 15/02/2023 ; 3 Rue Beauregard 48000 Mende ; appartement, 40,4 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 15/02/2023 ; 3 Rue Beauregard 48000 Mende ; appartement, 20,8 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 15/02/2022 ; 3 Rue Beauregard 48000 Mende ; appartement, 60,7 m², construit en 1947 ; énergie C, climat B
- 26/10/2021 ; 3 Rue Beauregard 48000 Mende ; appartement, 41,8 m², construit en 1947 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 18 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Marvejols - ASH (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Mende (Service Administratif) ; Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Lozère (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Michel del Castillo (Ecole) ; Ecole maternelle les Chênes (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 178, dont SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; SECOURS CATHOLIQUE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775666696) ; MOUVEMENT RURAL DE JEUNESSE CHRETIENNE (MRJC) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676489) ; FONDATION CHARLES MION - AIDER SANTE (AIDER) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/311471858) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES LOZERE (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130014772) ; COMMUNAUTE DE COMMUNES COEUR DE LOZERE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/244800405)
- Voies voisines : Avenue de la Gare (40 m) https://aucadastre.fr/mende-48095/avenue-de-la-gare-0630.md ; Avenue du 8 Mai 1945 (52 m) https://aucadastre.fr/mende-48095/avenue-du-8-mai-1945-0700.md ; Chemin du Bressal (54 m) https://aucadastre.fr/mende-48095/chemin-du-bressal-0258.md ; Résidence les Iris (68 m) https://aucadastre.fr/mende-48095/residence-les-iris-a050.md ; Rue du Pont Notre Dame (96 m) https://aucadastre.fr/mende-48095/rue-du-pont-notre-dame-0960.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mende-48095/rue-beauregard-0182
La commune : https://aucadastre.fr/mende-48095.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/48095_0182