# Rue Gutenberg, 48000 Mende : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.52818, 3.46880 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 48095_0666.

## La parcelle

- Parcelle : AH 847
- Contenance : 4 521 m²
- Identifiant : 48095000AH0847
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:2000, édition 4
- Bâtiment au point : 7,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 839,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 18,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 984 kWh par an, pour 1 651 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UX du PLU Mende.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 648 de la commune

- 15/09/2022 ; permis de construire 04809522M0029 ; 25 Rue Gutenberg ; parcelle AH 826 ; 1 logement, 33 m² ; autorisé ; SCI LAVABRE ET FILLES
- 15/09/2022 ; permis de construire 04809522M0029 ; 25 Rue Gutenberg ; parcelle AH 826 ; 33 m² ; autorisé ; SCI LAVABRE ET FILLES
- 24/11/2021 ; permis de construire 04809521M0055 ; 21 Rue Gutenberg ; parcelles AH 804, AH 824 ; 1 logement, 75 m² ; terrain 3 765 m² ; autorisé ; MALS
- 24/11/2021 ; permis de construire 04809521M0055 ; 21 Rue Gutenberg ; parcelles AH 804, AH 824 ; 75 m² ; terrain 3 765 m² ; autorisé ; MALS
- 21/09/2021 ; permis de construire 04809521M0046 ; 29 Rue Gutenberg ; parcelles AH 769, AH 770, AH 828 ; 1 logement, 44 m² ; terrain 2 724 m² ; autorisé ; SCI BOIRAL
- 21/09/2021 ; permis de construire 04809521M0046 ; 29 Rue Gutenberg ; parcelles AH 769, AH 770, AH 828 ; 44 m² ; terrain 2 724 m² ; autorisé ; SCI BOIRAL
- 30/07/2021 ; permis de construire 04809521M0033 ; 23 Rue Gutenberg ; parcelles AH 825, AH 805 ; 257 m² ; autorisé
- 24/03/2020 ; permis d'aménager 04809520M0001 ; Rue Gutenberg ; parcelles AH 767, AH 768, AH 769 ; terrain 15 896 m² ; terminé ; COMMUNAUTE DE COMMUNES COEUR DE LOZERE
- 25/04/2017 ; permis de construire 04809517M0012 ; 10 Rue Gutenberg ; parcelles AH 329, AH 333, AH 448 ; 63 m² ; terrain 5 012 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mende-48095/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 25/04/2023 ; vente ; 21 Rue Gutenberg ; terrains a bâtir ; 17 820 € ; 750 m² de terrain
- 25/04/2023 ; vente terrain à bâtir ; 23 Rue Gutenberg ; terrains a bâtir ; 25 399,44 € ; 1 069 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue Albert Einstein (41 m) https://aucadastre.fr/mende-48095/rue-albert-einstein-0043.md ; Rue de Wunsiedel (65 m) https://aucadastre.fr/mende-48095/rue-de-wunsiedel-1370.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mende-48095/rue-gutenberg-0666
La commune : https://aucadastre.fr/mende-48095.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/48095_0666