# Zelaiko errepidea, 64240 Mendionde : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.34219, -1.29933 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64377_0090.

## La parcelle

- Parcelle : A 165
- Contenance : 15 968 m²
- Identifiant : 643770000A0165
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:2500, édition 8
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 184,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 17,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 529 kWh par an, pour 1 494 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi du Pays Basque, en vigueur depuis le 22/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Cyprien

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 04/03/2022 ; vente ; 95 Zelaiko Errepidea ; Maison ; 320 420 € ; 163 m² bâtis, 5 230 m² de terrain, 1 966 €/m²
- 02/07/2021 ; vente ; 395 Zelaiko Errepidea ; sols ; 63 500 € ; 2 793 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 14/03/2025 ; 55 Zelaiko errepidea 64240 Mendionde ; maison, 124,3 m² ; énergie D, climat B
- 17/08/2022 ; Zelaiko errepidea 64240 Mendionde ; appartement, 70,8 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/05/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Bourg (Ecole) ; ECOLE PRIMAIRE PRIVEE BAIGURA IKASTOLA (Ecole, privé, sans cantine)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mendionde-64377/zelaiko-errepidea-0090
La commune : https://aucadastre.fr/mendionde-64377.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64377_0090