# Impasse Saint-marc, 79340 Ménigoute : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.49998, -0.05643 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79176_0119.

## La parcelle

- Parcelle : A 575
- Contenance : 845 m²
- Identifiant : 791760000A0575
- Feuille : 000 A 03, échelle 1:2500, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 165,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 713 kWh par an, pour 1 551 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone correspondant aux extensions urbaines des bourgs et villages, datant du 3ème quart du 20ème siècle, voire des années 1980, du PLUi de Parthenay-Gatine, en vigueur depuis le 20/11/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 04/10/2024 ; 4 Impasse Saint-marc 79340 Ménigoute ; maison, 153,8 m², construit en 2008 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13, dont SABOURAULT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/348945627) ; SCI DE LA CROIX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/351605191) ; COLLECTIF D'ETUDES PHOTOGRAPHIQUES ETHIQUES & ESTHETIQUES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/923000566) ; SOCIETE COMMERCIALE BETAIL VIANDES (, https://auregistre.fr/entreprise/351251699) ; MEKNES OCCASIONS C. 2A (transport, https://auregistre.fr/entreprise/407694553)
- Voies voisines : Rue Saint Marc (72 m) https://aucadastre.fr/menigoute-79176/rue-saint-marc-0120.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/menigoute-79176/impasse-saint-marc-0119
La commune : https://aucadastre.fr/menigoute-79176.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79176_0119