# Impasse des Bignons, 91540 Mennecy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.55564, 2.44129 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91386_0123.

## La parcelle

- Parcelle : ZB 921
- Contenance : 382 m²
- Identifiant : 91386000ZB0921
- Feuille : 000 ZB 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 83,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 474 kWh par an, pour 1 448 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHb du PLU Mennecy, en vigueur depuis le 10/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteurs bénéficiant d une majoration de constructibilité

### Informations (1)

- Périmètre de projet urbain partenarial

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1992.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 82, dont COEUR 100 FRONTIERES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/880142484) ; EMMEXIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/104876214) ; SEREST ISSY-LES-MOULINEAUX (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/412154437) ; MIRAGE CONNEXION (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/883936577) ; RESEAU LOCATION (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/942465717) ; LUTECE EXPRESS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/951425750)
- Voies voisines : Avenue du Caprais Roy (29 m) https://aucadastre.fr/mennecy-91386/avenue-du-caprais-roy-0183.md ; Rue de Villemer (50 m) https://aucadastre.fr/mennecy-91386/rue-de-villemer-1308.md ; Sente de la Bouillarde (66 m) https://aucadastre.fr/mennecy-91386/sente-de-la-bouillarde-0134.md ; Impasse de la Voulzie (68 m) https://aucadastre.fr/mennecy-91386/impasse-de-la-voulzie-1330.md ; Rue du Lunain (69 m) https://aucadastre.fr/mennecy-91386/rue-du-lunain-0813.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mennecy-91386/impasse-des-bignons-0123
La commune : https://aucadastre.fr/mennecy-91386.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91386_0123