# Rue Pasteur, 91540 Mennecy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.57502, 2.44837 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91386_0975.

## La parcelle

- Parcelle : BD 611
- Contenance : 455 m²
- Identifiant : 91386000BD0611
- Feuille : 000 BD 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 58,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 475 kWh par an, pour 1 448 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa, uda 6m, du PLU Mennecy, en vigueur depuis le 15/03/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise
- SUP T1 de l'Essonne

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 12/05/2025 ; vente ; 8 Rue Pasteur ; Maison ; 291 100 € ; 116 m² bâtis, 455 m² de terrain, 2 509 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 24/10/2023 ; 8 Rue Pasteur 91540 Mennecy ; maison, 113 m², construit en 1993 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1992.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Louis Pasteur (Ecole) ; Ecole maternelle De l'Aune (Ecole) ; Ecole maternelle Le Clos Renault (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 214, dont VILLE DE PARIS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217500016) ; RABONI IDF (RABONI) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/775629058) ; LLH ET ASSOCIES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/380276204) ; COMMUNE D'ORMOY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219104684) ; L&CO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/993386291) ; POSERA EUROPE LIMITED (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/444521991)
- Voies voisines : Rue Pasteur (1 m) https://aucadastre.fr/mennecy-91386/rue-pasteur-0260.md ; Rue Emile Mignon (39 m) https://aucadastre.fr/mennecy-91386/rue-emile-mignon-0530.md ; Rue des Moques Tonneaux (53 m) https://aucadastre.fr/mennecy-91386/rue-des-moques-tonneaux-0210.md ; Rue Kipling (68 m) https://aucadastre.fr/mennecy-91386/rue-kipling-0793.md ; Rue Emile Mignon (80 m) https://aucadastre.fr/mennecy-91386/rue-emile-mignon-0069.md ; Rue du Chemin de Tournenfils (82 m) https://aucadastre.fr/mennecy-91386/rue-du-chemin-de-tournenfils-0370.md ; Rue des Roissy Bas (92 m) https://aucadastre.fr/mennecy-91386/rue-des-roissy-bas-0295.md ; Rue des Jardins d'Ormoy (92 m) https://aucadastre.fr/mennecy-91386/rue-des-jardins-d-ormoy-0140.md ; Rue du Général Leclerc (99 m) https://aucadastre.fr/mennecy-91386/rue-du-general-leclerc-0120.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mennecy-91386/rue-pasteur-0975
La commune : https://aucadastre.fr/mennecy-91386.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91386_0975