# Rue Racine, 02700 Mennessis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.69706, 3.27027 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 02474_0053.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 65,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 291 kWh par an, pour 1 367 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 16 de la commune

- 26/03/2024 ; permis de construire 00247424J0002 ; 6 Rue Racine ; parcelles AB 378, AB 375 ; 28 m² ; terrain 2 594 m² ; autorisé
- 10/06/2022 ; permis de construire 00247422J0001 ; 4 Rue Racine ; parcelle AB 1 ; 91 m² ; autorisé
- 20/02/2019 ; permis de construire 00247419CT001 ; Rue Racine ; parcelle AB 444 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 890 m² ; commencé
- 20/03/2015 ; permis de construire 00247415CT001 ; Rue Racine ; parcelle AB 227 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 890 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mennessis-02474/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 23/04/2026 ; 2ter Rue Racine 02700 Mennessis ; maison, 91,7 m² ; énergie A, climat A
- 09/08/2024 ; 7 Rue Racine 02700 Mennessis ; maison, 85,9 m² ; énergie C, climat A
- 18/08/2022 ; 2bis Rue Racine 02700 Mennessis ; maison, 105,8 m² ; énergie B, climat A
- 09/06/2022 ; 2 Rue Racine 02700 Mennessis ; maison, 107,6 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/12/1993.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont DY RENOVATION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/842208530) ; BBR TERRASSEMENT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/999462864) ; LA PARILLA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/927817643)
- Voies voisines : Rue Démosthène Gauché (79 m) https://aucadastre.fr/mennessis-02474/rue-demosthene-gauche-0011.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mennessis-02474/rue-racine-0053
La commune : https://aucadastre.fr/mennessis-02474.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/02474_0053