# Avenue Cernuschi, 06500 Menton : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (117 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.77419, 7.48941 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06083_0340.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 14 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 404 kWh par an, pour 1 854 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb, espaces urbanisés denses dans les vallons du careï et du borrigo, du PLU Menton, en vigueur depuis le 22/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de mixité sociale

### Informations (3)

- RLP_Zone publicitaire restreinte 2
- Plan de Prevention des Risques MVT (PPR MVT)
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Hôtel Winter Palace (ancien)
- Hôtel Riviera Palace (ancien)
- Hôtel Impérial (ancien)
- Site Inscrit - Littoral de Nice à Menton
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 266 de la commune

- 23/04/2026 ; déclaration préalable 00608326H0039 ; 5 Avenue Cernuschi ; parcelle BL 205 ; 1 logement, 142 m² ; terrain 680 m² ; autorisé
- 01/07/2024 ; déclaration préalable 00608324H0122 ; 9 Avenue Cernuschi ; parcelle BK 290 ; terrain 442 m² ; autorisé ; IDEO DESIGN GLOBAL
- 16/04/2024 ; déclaration préalable 00608324H0076 ; 45 Avenue Cernuschi ; parcelle BI 128 ; autorisé ; SNC PHARMACIE ALESSANDRA
- 19/03/2024 ; permis de construire 00608323H0032 ; 53 Avenue Cernuschi ; parcelle BM 173 ; 118 logements, 7 355 m² ; terrain 33 391 m² ; autorisé
- 19/03/2024 ; permis de construire 00608323H0032 ; 53 Avenue Cernuschi ; parcelle BM 173 ; 7 355 m² ; terrain 33 391 m² ; autorisé
- 21/10/2022 ; permis de construire 00608322H0025 ; 39bis Rue Cernuschi ; parcelle BI 116 ; 5 logements, 295 m² ; terrain 705 m² ; commencé ; AURORA

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/menton-06083/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 215

- 23/12/2025 ; vente ; 79 Av Cernuschi ; Dépendance, Appartement ; 201 500 € ; 48 m² bâtis
- 22/12/2025 ; vente ; 45 Av Cernuschi ; Appartement ; 220 000 € ; 52 m² bâtis, 4 231 €/m²
- 22/12/2025 ; vente ; 45 Av Cernuschi ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 190 000 € ; 87 m² bâtis, 2 184 €/m²
- 16/12/2025 ; vente ; 71 Av Cernuschi ; Appartement ; 132 000 € ; 20 m² bâtis, 6 600 €/m²
- 07/11/2025 ; vente ; 77 Av Cernuschi ; Dépendance, Maison ; 383 000 € ; 68 m² bâtis, 5 632 €/m²
- 07/11/2025 ; vente ; 71 Av Cernuschi ; Dépendance ; 35 000 €
- 28/10/2025 ; vente ; 67 Av Cernuschi ; Appartement, Dépendance ; 110 000 € ; 36 m² bâtis
- 08/10/2025 ; vente ; 91 Av Cernuschi ; Dépendance ; 20 000 €
- 03/10/2025 ; vente ; 71 Av Cernuschi ; Appartement, Dépendance ; 184 860 € ; 28 m² bâtis, 6 602 €/m²
- 03/10/2025 ; vente ; 71 Av Cernuschi ; Appartement ; 237 500 € ; 35 m² bâtis, 6 786 €/m²
- 30/09/2025 ; vente ; 45 Av Cernuschi ; Dépendance, Appartement ; 272 000 € ; 60 m² bâtis
- 11/09/2025 ; vente ; 93 Av Cernuschi ; Appartement, Dépendance ; 380 000 € ; 74 m² bâtis
- 08/08/2025 ; vente ; 71 Av Cernuschi ; Dépendance ; 31 500 € ; 1 m² bâtis, 31 500 €/m²
- 28/07/2025 ; vente ; 91 Av Cernuschi ; Appartement, Dépendance ; 340 000 € ; 67 m² bâtis, 5 075 €/m²
- 24/07/2025 ; vente ; 71 Av Cernuschi ; Dépendance ; 35 000 €
- 15/07/2025 ; vente ; 91 Av Cernuschi ; Appartement, Dépendance ; 228 000 € ; 41 m² bâtis, 5 561 €/m²
- 10/07/2025 ; vente ; 71 Av Cernuschi ; Appartement, Dépendance ; 200 000 € ; 38 m² bâtis, 5 263 €/m²
- 10/07/2025 ; vente ; 93 Av Cernuschi ; Dépendance ; 25 000 €
- 09/07/2025 ; vente ; 55 Av Cernuschi ; Dépendance ; 115 000 €
- 23/06/2025 ; vente ; 71 Av Cernuschi ; sols ; 5 500 € ; 58 m² de terrain
- 17/06/2025 ; vente ; 41 Av Cernuschi ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 155 000 € ; 26 m² bâtis, 5 962 €/m²
- 03/06/2025 ; vente ; 67 Av Cernuschi ; Dépendance, Appartement ; 171 100 € ; 40 m² bâtis
- 11/04/2025 ; vente ; 5 Av Cernuschi ; Dépendance, Appartement ; 250 000 € ; 71 m² bâtis
- 10/04/2025 ; vente ; 81 Av Cernuschi ; Dépendance, Appartement ; 227 900 € ; 55 m² bâtis
- 09/04/2025 ; vente ; 91 Av Cernuschi ; Dépendance, Appartement ; 192 000 € ; 33 m² bâtis
- 01/04/2025 ; vente ; 67 Av Cernuschi ; Dépendance, Appartement ; 226 000 € ; 46 m² bâtis
- 28/03/2025 ; vente ; 71 Av Cernuschi ; Appartement ; 141 000 € ; 29 m² bâtis, 4 862 €/m²
- 26/03/2025 ; vente ; 73 Av Cernuschi ; Appartement, Dépendance ; 900 000 € ; 176 m² bâtis, 1 883 m² de terrain
- 11/03/2025 ; vente ; 81 Av Cernuschi ; Dépendance, Appartement ; 229 050 € ; 56 m² bâtis
- 26/02/2025 ; vente ; 81 Av Cernuschi ; Dépendance ; 35 000 €
- 17/01/2025 ; vente ; 71 Av Cernuschi ; Dépendance, Appartement ; 220 000 € ; 38 m² bâtis, 5 789 €/m²
- 13/01/2025 ; vente ; 63 Av Cernuschi ; Appartement ; 150 000 € ; 32 m² bâtis, 4 688 €/m²
- 31/12/2024 ; vente ; 79 Av Cernuschi ; Appartement, Dépendance ; 150 000 € ; 30 m² bâtis, 5 000 €/m²
- 30/12/2024 ; vente ; 91 Av Cernuschi ; Dépendance ; 26 500 € ; 12,5 m² bâtis, 2 120 €/m²
- 20/12/2024 ; vente ; 81 Av Cernuschi ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 54 m² bâtis, 3 704 €/m²
- 17/12/2024 ; vente ; 71 Av Cernuschi ; Dépendance ; 12 000 €
- 05/12/2024 ; vente ; 41 Av Cernuschi ; Dépendance, Appartement ; 380 000 € ; 74 m² bâtis, 5 135 €/m²
- 29/11/2024 ; vente ; 11 Av Cernuschi ; Appartement ; 380 000 € ; 95 m² bâtis, 4 000 €/m²
- 21/11/2024 ; adjudication ; 37 Av Cernuschi ; Appartement ; 118 000 € ; 37 m² bâtis, 3 189 €/m²
- 23/10/2024 ; vente ; 55 Av Cernuschi ; Appartement ; 360 692 € ; 55 m² bâtis, 6 558 €/m²
- 23/10/2024 ; vente ; 71 Av Cernuschi ; Dépendance ; 40 000 €
- 18/10/2024 ; vente ; 71 Av Cernuschi ; Dépendance ; 35 000 €
- 17/10/2024 ; vente ; 55 Av Cernuschi ; Dépendance ; 61 000 €
- 15/10/2024 ; vente ; 67 Av Cernuschi ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 40 m² bâtis, 4 250 €/m²
- 15/10/2024 ; vente ; 71 Av Cernuschi ; Dépendance ; 18 000 €
- 10/10/2024 ; vente ; 45 Av Cernuschi ; Dépendance, Appartement ; 265 000 € ; 58 m² bâtis, 4 569 €/m²
- 18/09/2024 ; vente ; 41 Av Cernuschi ; Dépendance ; 30 000 €
- 18/09/2024 ; vente ; 41 Av Cernuschi ; Appartement ; 150 000 € ; 28 m² bâtis, 5 357 €/m²
- 17/09/2024 ; vente ; 61 Av Cernuschi ; Appartement ; 146 000 € ; 23 m² bâtis, 6 348 €/m²
- 12/09/2024 ; vente ; 79 Av Cernuschi ; Dépendance, Appartement ; 230 000 € ; 60 m² bâtis, 3 833 €/m²
- 10/09/2024 ; vente ; 81 Av Cernuschi ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 250 000 € ; 86 m² bâtis, 2 907 €/m²
- 04/09/2024 ; vente ; 99 Av Cernuschi ; Appartement, Dépendance ; 329 000 € ; 76 m² bâtis
- 02/09/2024 ; vente ; 71 Av Cernuschi ; Appartement, Dépendance ; 200 000 € ; 35 m² bâtis, 5 714 €/m²
- 22/08/2024 ; vente ; 71 Av Cernuschi ; Appartement, Dépendance ; 198 000 € ; 32 m² bâtis, 6 188 €/m²
- 24/06/2024 ; vente ; 55 Av Cernuschi ; Dépendance, Appartement ; 456 000 € ; 60 m² bâtis, 7 600 €/m²
- 24/06/2024 ; vente ; 55 Av Cernuschi ; Dépendance, Appartement ; 411 930 € ; 60 m² bâtis, 6 866 €/m²
- 14/06/2024 ; vente ; 79 Av Cernuschi ; Appartement, Dépendance ; 223 000 € ; 59 m² bâtis, 3 780 €/m²
- 14/06/2024 ; vente ; 75 Av Cernuschi ; Appartement ; 127 358 € ; 40 m² bâtis, 3 184 €/m²
- 13/06/2024 ; vente ; 37 Av Cernuschi ; Appartement ; 99 000 € ; 33 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 06/06/2024 ; vente ; 71 Av Cernuschi ; Appartement ; 145 000 € ; 29 m² bâtis, 5 000 €/m²
- 05/06/2024 ; vente ; 45 Av Cernuschi ; Dépendance, Appartement ; 309 000 € ; 75 m² bâtis, 4 120 €/m²
- 06/05/2024 ; vente ; 93 Av Cernuschi ; Appartement, Dépendance ; 199 000 € ; 57 m² bâtis, 3 491 €/m²
- 28/03/2024 ; vente ; 11 Av Cernuschi ; Appartement ; 179 000 € ; 62 m² bâtis, 2 887 €/m²
- 28/03/2024 ; vente ; 75 Av Cernuschi ; Appartement, Dépendance ; 113 207,55 € ; 36 m² bâtis, 3 145 €/m²
- 22/03/2024 ; vente ; 81 Av Cernuschi ; Appartement, Dépendance ; 212 000 € ; 43 m² bâtis, 4 930 €/m²
- 06/02/2024 ; vente ; 55 Av Cernuschi ; Dépendance ; 30 000 €
- 06/02/2024 ; vente ; 55 Av Cernuschi ; Dépendance ; 30 000 €
- 06/02/2024 ; vente ; 55 Av Cernuschi ; Dépendance ; 58 000 €
- 19/01/2024 ; vente ; 91 Av Cernuschi ; Dépendance, Appartement ; 344 650 € ; 67 m² bâtis, 5 144 €/m²
- 10/01/2024 ; vente ; 81 Av Cernuschi ; Appartement, Dépendance ; 252 500 € ; 56 m² bâtis
- 22/12/2023 ; vente ; 47 Av Cernuschi ; Appartement, Dépendance ; 500 000 € ; 130 m² bâtis, 471 m² de terrain
- 21/12/2023 ; vente ; 79 Av Cernuschi ; Appartement, Dépendance ; 190 000 € ; 47 m² bâtis
- 14/12/2023 ; vente ; 41 Av Cernuschi ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 35 m² bâtis, 5 143 €/m²
- 13/12/2023 ; vente ; 67 Av Cernuschi ; Dépendance ; 800 €
- 05/12/2023 ; vente ; 41 Av Cernuschi ; Dépendance, Appartement ; 190 000 € ; 26 m² bâtis, 7 308 €/m²
- 20/11/2023 ; vente ; 55 Av Cernuschi ; Dépendance ; 80 000 €
- 07/11/2023 ; vente ; 93 Av Cernuschi ; Dépendance, Appartement ; 220 823 € ; 53 m² bâtis, 4 166 €/m²
- 25/10/2023 ; vente ; 17 Av Cernuschi ; Appartement ; 245 000 € ; 37 m² bâtis, 6 622 €/m²
- 21/09/2023 ; vente ; 99 Av Cernuschi ; Appartement, Dépendance ; 208 000 € ; 65 m² bâtis, 3 200 €/m²
- 06/09/2023 ; vente ; 71 Av Cernuschi ; Appartement, Dépendance ; 320 000 € ; 64 m² bâtis, 5 000 €/m²
- 05/09/2023 ; vente ; 67 Av Cernuschi ; Dépendance, Appartement ; 197 000 € ; 57 m² bâtis, 3 456 €/m²
- 11/08/2023 ; vente ; 71 Av Cernuschi ; Dépendance, Appartement ; 201 000 € ; 37 m² bâtis, 5 432 €/m²
- 27/07/2023 ; vente ; 63 Av Cernuschi ; Dépendance, Appartement ; 201 000 € ; 45 m² bâtis, 4 467 €/m²
- 27/07/2023 ; vente ; 63 Av Cernuschi ; Dépendance ; 40 000 €
- 26/07/2023 ; vente ; 41 Av Cernuschi ; Appartement, Dépendance ; 237 706 € ; 51 m² bâtis, 4 661 €/m²
- 17/07/2023 ; vente ; 79 Av Cernuschi ; Appartement, Dépendance ; 200 000 € ; 58 m² bâtis
- 10/07/2023 ; vente ; 99 Av Cernuschi ; Appartement, Dépendance ; 206 000 € ; 65 m² bâtis
- 26/06/2023 ; vente ; 85 Av Cernuschi ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance ; 102 000 € ; 70 m² bâtis
- 13/06/2023 ; vente ; 71 Av Cernuschi ; Dépendance, Appartement ; 257 500 € ; 64 m² bâtis, 4 023 €/m²
- 12/06/2023 ; vente ; 71 Av Cernuschi ; Dépendance ; 36 000 €
- 08/06/2023 ; vente ; 81 Av Cernuschi ; Appartement, Dépendance ; 305 000 € ; 70 m² bâtis
- 25/05/2023 ; vente ; 67 Av Cernuschi ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 40 m² bâtis, 3 500 €/m²
- 04/05/2023 ; vente ; 91 Av Cernuschi ; Dépendance ; 30 000 €
- 04/05/2023 ; vente ; 4 Av Cernuschi ; Appartement, Dépendance ; 128 170 € ; 44 m² bâtis, 2 913 €/m²
- 20/04/2023 ; vente ; 55 Av Cernuschi ; Dépendance ; 45 556 €
- 04/04/2023 ; vente ; 71 Av Cernuschi ; Dépendance ; 30 000 €
- 08/03/2023 ; vente ; 55 Av Cernuschi ; Dépendance ; 48 000 €
- 02/03/2023 ; vente ; 91 Av Cernuschi ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 37 m² bâtis
- 27/02/2023 ; vente ; 61 Av Cernuschi ; Appartement ; 170 000 € ; 19 m² bâtis, 8 947 €/m²
- 24/02/2023 ; vente ; 71 Av Cernuschi ; Dépendance ; 32 000 €
- 24/02/2023 ; vente ; 79 Av Cernuschi ; Dépendance, Appartement ; 104 000 € ; 45 m² bâtis, 2 311 €/m²
- 14/02/2023 ; vente ; 71 Av Cernuschi ; Appartement ; 310 000 € ; 64 m² bâtis, 4 844 €/m²
- 08/02/2023 ; vente ; 41 Av Cernuschi ; Dépendance, Appartement ; 380 100 € ; 55 m² bâtis, 6 911 €/m²
- 07/02/2023 ; vente ; 41 Av Cernuschi ; Appartement, Dépendance ; 188 000 € ; 29 m² bâtis, 6 483 €/m²
- 02/02/2023 ; vente ; 97 Av Cernuschi ; Appartement, Dépendance ; 230 000 € ; 54 m² bâtis
- 26/01/2023 ; vente ; 41 Av Cernuschi ; Appartement, Dépendance ; 250 000 € ; 40 m² bâtis, 6 250 €/m²
- 27/12/2022 ; vente ; 81 Av Cernuschi ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 42 m² bâtis, 3 571 €/m²
- 22/12/2022 ; vente ; 41 Av Cernuschi ; Appartement, Dépendance ; 290 000 € ; 51 m² bâtis, 5 686 €/m²
- 16/12/2022 ; vente ; 91 Av Cernuschi ; Dépendance, Appartement ; 202 000 € ; 34 m² bâtis
- 12/12/2022 ; vente ; 47 Av Cernuschi ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 555 000 € ; 120 m² bâtis, 418 m² de terrain
- 09/12/2022 ; vente ; 5 Av Cernuschi ; Dépendance ; 45 000 € ; 22,58 m² bâtis, 1 993 €/m²
- 09/12/2022 ; vente ; 67 Av Cernuschi ; Dépendance, Appartement ; 435 000 € ; 135 m² bâtis, 3 222 €/m²
- 28/11/2022 ; vente ; 31 Av Cernuschi ; Appartement, Dépendance ; 195 000 € ; 36 m² bâtis
- 25/11/2022 ; vente ; 41 Av Cernuschi ; Dépendance ; 33 000 €
- 22/11/2022 ; vente ; 71 Av Cernuschi ; Appartement ; 115 000 € ; 20 m² bâtis, 5 750 €/m²
- 18/11/2022 ; vente ; 71 Av Cernuschi ; Dépendance ; 36 000 €
- 16/11/2022 ; vente ; 99 Av Cernuschi ; Dépendance, Appartement ; 195 000 € ; 54 m² bâtis
- 14/11/2022 ; vente ; 71 Av Cernuschi ; Dépendance, Appartement ; 186 000 € ; 39 m² bâtis, 4 769 €/m²
- 17/10/2022 ; vente ; 45 Av Cernuschi ; Appartement, Dépendance ; 240 000 € ; 58 m² bâtis, 4 138 €/m²
- 30/09/2022 ; vente ; 67 Av Cernuschi ; Dépendance, Appartement ; 168 000 € ; 36 m² bâtis, 4 667 €/m²
- 29/09/2022 ; vente ; 81 Av Cernuschi ; Dépendance, Appartement ; 178 000 € ; 48 m² bâtis, 3 708 €/m²
- 19/09/2022 ; vente ; 91 Av Cernuschi ; Dépendance, Appartement ; 563 049 € ; 93 m² bâtis, 6 054 €/m²
- 15/09/2022 ; vente ; 71 Av Cernuschi ; Dépendance ; 26 500 €
- 05/09/2022 ; vente ; 71 Av Cernuschi ; Appartement ; 145 000 € ; 28 m² bâtis, 5 179 €/m²
- 05/09/2022 ; vente ; 71 Av Cernuschi ; Dépendance ; 35 000 €
- 31/08/2022 ; vente ; 67 Av Cernuschi ; Dépendance, Appartement ; 270 000 € ; 61 m² bâtis
- 29/08/2022 ; vente ; 77 Av Cernuschi ; Maison, Dépendance ; 320 000 € ; 200 m² bâtis, 348 m² de terrain
- 17/08/2022 ; vente ; 31 Av Cernuschi ; Dépendance, Appartement ; 152 500 € ; 34 m² bâtis
- 12/08/2022 ; vente ; 39 Av Cernuschi ; Dépendance, Maison ; 636 500 € ; 70 m² bâtis, 1 410 m² de terrain, 9 093 €/m²
- 08/08/2022 ; vente ; 39 Av Cernuschi ; Dépendance, Appartement ; 300 000 € ; 52 m² bâtis
- 02/08/2022 ; vente ; 97 Av Cernuschi ; Dépendance, Appartement ; 255 000 € ; 65 m² bâtis, 3 923 €/m²
- 12/07/2022 ; vente ; 81 Av Cernuschi ; Appartement, Dépendance ; 205 500 € ; 55 m² bâtis
- 06/07/2022 ; vente ; 71 Av Cernuschi ; Dépendance, Appartement ; 209 000 € ; 41 m² bâtis, 5 098 €/m²
- 29/06/2022 ; vente ; 71 Av Cernuschi ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 20 m² bâtis, 6 500 €/m²
- 15/06/2022 ; vente ; 71 Av Cernuschi ; Dépendance, Appartement ; 340 000 € ; 64 m² bâtis, 5 313 €/m²
- 13/06/2022 ; vente ; 55 Av Cernuschi ; Dépendance ; 27 000 €
- 09/06/2022 ; vente ; 55 Av Cernuschi ; Dépendance ; 47 500 €
- 07/06/2022 ; vente ; 31 Av Cernuschi ; Dépendance, Appartement ; 173 000 € ; 35 m² bâtis, 4 943 €/m²
- 01/06/2022 ; vente ; 71 Av Cernuschi ; Dépendance, Appartement ; 143 000 € ; 29 m² bâtis, 4 931 €/m²
- 30/05/2022 ; vente ; 71 Av Cernuschi ; Dépendance, Appartement ; 205 000 € ; 38 m² bâtis, 5 395 €/m²
- 24/05/2022 ; vente ; 71 Av Cernuschi ; Dépendance ; 40 000 €
- 24/05/2022 ; vente ; 71 Av Cernuschi ; Appartement, Dépendance ; 183 000 € ; 43 m² bâtis, 4 256 €/m²
- 18/05/2022 ; vente ; 41 Av Cernuschi ; Appartement, Dépendance ; 260 000 € ; 45 m² bâtis, 5 778 €/m²
- 16/05/2022 ; vente ; 37 Av Cernuschi ; Appartement ; 132 500 € ; 39 m² bâtis, 3 397 €/m²
- 06/05/2022 ; vente ; 67 Av Cernuschi ; Dépendance, Appartement ; 172 000 € ; 30 m² bâtis, 5 733 €/m²
- 04/05/2022 ; vente ; 81 Av Cernuschi ; Appartement, Dépendance ; 260 000 € ; 54 m² bâtis
- 13/04/2022 ; vente ; 67 Av Cernuschi ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 120 000 € ; 40 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 12/04/2022 ; vente ; 31 Av Cernuschi ; Appartement, Dépendance ; 310 000 € ; 66 m² bâtis, 4 697 €/m²
- 31/03/2022 ; vente ; 71 Av Cernuschi ; Appartement ; 144 000 € ; 28 m² bâtis, 5 143 €/m²
- 21/03/2022 ; vente ; 41 Av Cernuschi ; Dépendance, Appartement ; 230 000 € ; 51 m² bâtis, 4 510 €/m²
- 11/03/2022 ; vente ; 45 Av Cernuschi ; Dépendance, Appartement ; 320 000 € ; 88 m² bâtis
- 11/03/2022 ; vente ; 31 Av Cernuschi ; Dépendance, Appartement ; 250 000 € ; 36 m² bâtis
- 22/02/2022 ; vente ; 29 Av Cernuschi ; Appartement ; 60 000 € ; 20 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 15/02/2022 ; vente ; 93 Av Cernuschi ; Appartement ; 207 000 € ; 57 m² bâtis, 3 632 €/m²
- 02/02/2022 ; vente ; 47 Av Cernuschi ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Appartement, Dépendance ; 1 195 000 € ; 390 m² bâtis, 2 288 m² de terrain
- 01/02/2022 ; vente ; 55 Av Cernuschi ; Dépendance ; 47 000 €
- 31/01/2022 ; vente ; 39 Av Cernuschi ; Dépendance, Appartement ; 356 450 € ; 52 m² bâtis, 6 855 €/m²
- 28/01/2022 ; vente ; 57 Av Cernuschi ; Appartement, Dépendance ; 365 000 € ; 62 m² bâtis, 5 887 €/m²
- 25/01/2022 ; vente ; 81 Av Cernuschi ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 140 000 € ; 56 m² bâtis, 2 500 €/m²
- 24/01/2022 ; vente ; 71 Av Cernuschi ; Appartement ; 315 000 € ; 58 m² bâtis, 5 431 €/m²
- 11/01/2022 ; vente ; 4 Av Cernuschi ; Appartement, Dépendance ; 169 800 € ; 44 m² bâtis
- 07/01/2022 ; vente ; 93 Av Cernuschi ; Appartement, Dépendance ; 123 500 € ; 29 m² bâtis
- 06/01/2022 ; vente ; 41 Av Cernuschi ; Appartement ; 226 000 € ; 55 m² bâtis, 4 109 €/m²
- 04/01/2022 ; vente ; 99 Av Cernuschi ; Appartement, Dépendance ; 228 000 € ; 72 m² bâtis
- 30/12/2021 ; vente ; 31 Av Cernuschi ; Dépendance, Appartement ; 177 000 € ; 38 m² bâtis
- 23/12/2021 ; vente ; 71 Av Cernuschi ; Dépendance, Appartement ; 195 000 € ; 44 m² bâtis, 4 432 €/m²
- 13/12/2021 ; vente ; 71 Av Cernuschi ; Appartement, Dépendance ; 226 833,98 € ; 48 m² bâtis, 4 726 €/m²
- 10/12/2021 ; vente ; 41 Av Cernuschi ; Dépendance ; 33 000 €
- 10/12/2021 ; vente ; 71 Av Cernuschi ; Dépendance, Appartement ; 205 000 € ; 38 m² bâtis, 5 395 €/m²
- 29/11/2021 ; vente ; 71 Av Cernuschi ; Appartement, Dépendance ; 290 000 € ; 60 m² bâtis, 4 833 €/m²
- 23/11/2021 ; vente ; 31 Av Cernuschi ; Appartement, Dépendance ; 216 000 € ; 60 m² bâtis, 3 600 €/m²
- 19/11/2021 ; vente ; 37 Av Cernuschi ; Appartement ; 97 000 € ; 35 m² bâtis, 2 771 €/m²
- 15/11/2021 ; vente ; 55 Av Cernuschi ; Dépendance ; 30 000 €
- 10/11/2021 ; vente ; 67 Av Cernuschi ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 36 m² bâtis
- 05/11/2021 ; vente ; 97 Av Cernuschi ; Appartement, Dépendance ; 195 000 € ; 61 m² bâtis
- 27/10/2021 ; vente ; 31 Av Cernuschi ; Appartement, Dépendance ; 140 000 € ; 46 m² bâtis, 3 043 €/m²
- 25/10/2021 ; vente ; 71 Av Cernuschi ; Dépendance ; 28 000 €
- 18/10/2021 ; vente ; 81 Av Cernuschi ; Dépendance, Appartement ; 205 000 € ; 51 m² bâtis, 4 020 €/m²
- 30/09/2021 ; vente ; 91 Av Cernuschi ; Dépendance, Appartement ; 285 000 € ; 56 m² bâtis
- 23/09/2021 ; vente ; 41 Av Cernuschi ; Appartement, Dépendance ; 137 000 € ; 28 m² bâtis, 4 893 €/m²
- 10/09/2021 ; vente ; 65 Av Cernuschi ; Appartement ; 351 500 € ; 69 m² bâtis, 5 094 €/m²
- 09/09/2021 ; vente ; 5 Av Cernuschi ; Appartement ; 145 000 € ; 46 m² bâtis, 3 152 €/m²
- 02/09/2021 ; vente ; 91 Av Cernuschi ; Dépendance, Appartement ; 214 000 € ; 47 m² bâtis
- 31/08/2021 ; vente ; 83 Av Cernuschi ; Dépendance, Appartement ; 774 000 € ; 145 m² bâtis
- 31/08/2021 ; vente ; 77 Av Cernuschi ; Dépendance ; 36 000 €
- 27/08/2021 ; vente ; 41 Av Cernuschi ; Appartement ; 156 000 € ; 34 m² bâtis, 4 588 €/m²
- 26/08/2021 ; vente ; 81 Av Cernuschi ; Appartement, Dépendance ; 170 000 € ; 45 m² bâtis
- 30/07/2021 ; vente ; 71 Av Cernuschi ; Appartement ; 180 000 € ; 44 m² bâtis, 4 091 €/m²
- 23/07/2021 ; vente ; 31 Av Cernuschi ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 27 m² bâtis
- 19/07/2021 ; vente ; 71 Av Cernuschi ; Appartement, Dépendance ; 275 000 € ; 58 m² bâtis, 4 741 €/m²
- 01/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 57 Av Cernuschi ;  ; 26 000 €
- 01/07/2021 ; vente ; 67 Av Cernuschi ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 390 000 € ; 377 m² bâtis
- 25/06/2021 ; vente ; 77 Av Cernuschi ; Appartement ; 335 000 € ; 77 m² bâtis, 4 351 €/m²
- 24/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 57 Av Cernuschi ;  ; 27 000 €
- 07/06/2021 ; vente ; 93 Av Cernuschi ; Appartement, Dépendance ; 285 000 € ; 60 m² bâtis, 4 750 €/m²
- 04/06/2021 ; vente ; 91 Av Cernuschi ; Appartement, Dépendance ; 323 865 € ; 67 m² bâtis
- 27/05/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 57 Av Cernuschi ;  ; 23 000 €
- 12/05/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 57 Av Cernuschi ;  ; 27 000 €
- 06/05/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 57 Av Cernuschi ;  ; 58 000 €
- 29/04/2021 ; vente ; 71 Av Cernuschi ; Appartement, Dépendance ; 151 000 € ; 28 m² bâtis, 5 393 €/m²
- 14/04/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 57 Av Cernuschi ;  ; 54 000 €
- 23/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 57 Av Cernuschi ;  ; 28 000 €
- 23/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 57 Av Cernuschi ;  ; 355 000 €
- 19/03/2021 ; vente ; 81 Av Cernuschi ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 95 000 € ; 56 m² bâtis, 1 696 €/m²
- 11/03/2021 ; vente ; 77 Av Cernuschi ; Dépendance, Maison ; 413 000 € ; 68 m² bâtis, 6 074 €/m²
- 11/03/2021 ; vente ; 99 Av Cernuschi ; Appartement ; 230 000 € ; 65 m² bâtis, 3 538 €/m²
- 22/02/2021 ; vente ; 93 Av Cernuschi ; Appartement ; 163 625 € ; 47 m² bâtis, 3 481 €/m²
- 09/02/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 57 Av Cernuschi ;  ; 240 000 €
- 09/02/2021 ; vente ; 71 Av Cernuschi ; Dépendance, Appartement ; 131 500 € ; 26 m² bâtis, 5 058 €/m²
- 04/02/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 57 Av Cernuschi ;  ; 23 000 €
- 02/02/2021 ; vente ; 71 Av Cernuschi ; Dépendance, Appartement ; 167 000 € ; 43 m² bâtis, 3 884 €/m²
- 28/01/2021 ; vente ; 77 Av Cernuschi ; Dépendance, Maison ; 480 000 € ; 70 m² bâtis, 6 857 €/m²
- 28/01/2021 ; vente ; 63 Av Cernuschi ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 190 000 € ; 96 m² bâtis, 1 979 €/m²
- 27/01/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 57 Av Cernuschi ;  ; 27 000 €
- 21/01/2021 ; vente ; 71 Av Cernuschi ; Dépendance, Appartement ; 235 000 € ; 43 m² bâtis, 5 465 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/08/2026 ; 11 Avenue Cernuschi 06500 Menton ; appartement, 43,6 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F
- 13/08/2026 ; 79 Avenue Cernuschi 06500 Menton ; appartement, 44,8 m², construit en 1965 ; énergie C, climat C
- 04/08/2026 ; 91 Avenue Cernuschi 06500 Menton ; appartement, 47,1 m² ; énergie B, climat A
- 28/07/2026 ; 31 Avenue Cernuschi 06500 Menton ; appartement, 55,5 m², construit en 1970 ; énergie C, climat C
- 27/07/2026 ; 97 Avenue Cernuschi 06500 Menton ; appartement, 74,1 m² ; énergie C, climat C
- 24/07/2026 ; 37b Avenue Cernuschi 06500 Menton ; immeuble, construit en 1970 ; énergie C, climat C
- 01/07/2026 ; 71 Avenue Cernuschi 06500 Menton ; appartement, 44 m², construit en 1998 ; énergie C, climat A
- 14/06/2026 ; 71 Avenue Cernuschi 06500 Menton ; appartement, 38 m², construit en 2002 ; énergie C, climat A
- 04/05/2026 ; 81 Avenue Cernuschi 06500 Menton ; appartement, 47 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 03/05/2026 ; 37b Avenue Cernuschi 06500 Menton ; appartement, 26,5 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 20/04/2026 ; 71 Avenue Cernuschi 06500 Menton ; appartement, 39,5 m², construit en 2003 ; énergie C, climat A
- 07/04/2026 ; 3 Avenue Cernuschi 06500 Menton ; appartement, 50 m², construit en 1930 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 37 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 23/10/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Guillaume Vento (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Centenaire-Condamine (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Coty (Ecole) ; Lycée Pierre et Marie Curie (Lycée, internat) ; Lycée professionnel Pierre et Marie Curie (Lycée, ULIS, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 572, dont DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; RENAULT RETAIL GROUP (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/312212301) ; ADA (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/338657141) ; NICE CAR RENTAL (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/828055574) ; LOZA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/790260715) ; ASCENSEURS ELECTRO-ALPES SA (SNEA) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/329252340)
- Voies voisines : Avenue Guillaume 1er de Provence (8 m) https://aucadastre.fr/menton-06083/avenue-guillaume-1er-de-provence-nmqs2k.md ; Chemin du Val d’Anaud (20 m) https://aucadastre.fr/menton-06083/chemin-du-val-d-anaud-1440.md ; Rue des Vento (30 m) https://aucadastre.fr/menton-06083/rue-des-vento-1466.md ; Allée des Hespérides (37 m) https://aucadastre.fr/menton-06083/allee-des-hesperides-0725.md ; Avenue des Alliès (40 m) https://aucadastre.fr/menton-06083/avenue-des-allies-0050.md ; Avenue Guillaume I de Provence (45 m) https://aucadastre.fr/menton-06083/avenue-guillaume-i-de-provence-0655.md ; Impasse Guillaume 1 de Provence (45 m) https://aucadastre.fr/menton-06083/impasse-guillaume-1-de-provence-0656.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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La commune : https://aucadastre.fr/menton-06083.md
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