# Impasse Capodanna, 06500 Menton : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.77865, 7.50646 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06083_0260.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 36 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 54,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 572 kWh par an, pour 1 918 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Plan de Prevention des Risques MVT (PPR MVT)
- Secteur sauvegardé
- RLP_Zone publicitaire restreinte 1

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Site patrimonial remarquable de Menton
- Site Inscrit - Littoral de Nice à Menton
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 12/06/2024 ; vente ; 4 Imp Capodana ; Appartement ; 124 000 € ; 30 m² bâtis, 4 133 €/m²
- 14/09/2023 ; vente ; Imp Capodana ; Appartement ; 200 000 € ; 57 m² bâtis, 39 m² de terrain, 3 509 €/m²
- 23/06/2022 ; vente ; Imp Capodana ; Appartement ; 560 000 € ; 100 m² bâtis, 131 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 12/10/2025 ; Impasse Capodanna 06500 Menton ; appartement, 30,3 m² ; énergie D, climat B
- 09/09/2024 ; 5 Impasse Capodanna 06500 Menton ; appartement, 32,8 m² ; énergie D, climat B
- 22/12/2023 ; 8 Impasse Capodanna 06500 Menton ; appartement, 18,8 m², construit en 1940 ; énergie E, climat C
- 17/10/2023 ; 4 Impasse Capodanna 06500 Menton ; appartement, 28 m², construit en 1850 ; énergie E, climat B
- 31/07/2023 ; 7 Impasse Capodanna 06500 Menton ; appartement, 50 m², construit en 1900 ; énergie F, climat C
- 21/11/2022 ; 8 Impasse Capodanna 06500 Menton ; appartement, 55 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 37 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 23/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège André Maurois (Collège) ; Ecole élémentaire Mistral (Ecole) ; Ecole maternelle Camaret (Ecole) ; Ecole primaire Hôtel de Ville (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 735, dont OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; DIRECTION INTERDEPARTEMENTALE DE LA POLICE NATIONALE DES ALPES-MARITIMES (DIPN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/930563465) ; COMMUNE DE MENTON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210600839) ; SOCIETE BEAUFOUR DISTRIBUTION (SO BEAU DIS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/327268801) ; WRETMAN ESTATE & CONSULTING (WRETMAN ESTATE) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/484209267) ; INDIVISION ENGEN - VALENTINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/880285770)
- Voies voisines : Rue Capodanna (4 m) https://aucadastre.fr/menton-06083/rue-capodanna-0270.md ; Rue Lampedosa (5 m) https://aucadastre.fr/menton-06083/rue-lampedosa-0811.md ; Rue Longue (24 m) https://aucadastre.fr/menton-06083/rue-longue-0860.md ; Descente Lampedose (26 m) https://aucadastre.fr/menton-06083/descente-lampedose-21zyz9.md ; Rue Mattoni (28 m) https://aucadastre.fr/menton-06083/rue-mattoni-0960.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/menton-06083/impasse-capodanna-0260
La commune : https://aucadastre.fr/menton-06083.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06083_0260